Villa de 3 dormitorios en San Javier

529.950 €

3 bed · 3 bath · 212 m²

En venta · Referencia: R5419759

Piscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

212 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 212 m² en San Javier ofrece tres dormitorios y tres baños en una distribución funcional orientada a aprovechar la luz natural. La propiedad cuenta con piscina privada, característica apreciada en la zona durante los meses de calor intenso. La estructura presenta un nivel de mantenimiento que refleja su uso residencial continuado, con espacios interiores bien definidos y acceso directo a áreas exteriores.

San Javier es una localidad tranquila del municipio de San Javier, cercana a la costa del Mar Menor. El pueblo mantiene un carácter residencial con servicios locales accesibles a pie: comercios, supermercados y restaurantes de cocina regional. La playa está a corta distancia, lo que convierte la vida diaria en una donde es posible combinar tranquilidad residencial con acceso a actividades acuáticas y paseos costeros. La comunidad es mayoritariamente internacional, con muchos residentes nórdicos y británicos establecidos de manera permanente.

La villa se sitúa a aproximadamente 50 km del aeropuerto de Murcia-San Javier, lo que facilita desplazamientos regulares. San Javier ha ganado reputación como destino para compra residencial porque combina precios moderados con proximidad a servicios médicos y administrativos españoles de calidad. Para inversores, el mercado de alquiler a largo plazo es estable entre residentes jubilados y familias expatriadas. Esta propiedad, en su rango de precio, atiende tanto a compradores buscando residencia permanente como a aquellos interesados en una segunda vivienda con potencial de rentabilidad anual predecible.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2212 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes asociados en San Javier?+

En España, los costes habituales incluyen impuesto de transmisiones (6-11%), gastos notariales, registro y gestoría (alrededor del 8-10% del precio). El proceso típico tarda 4-6 semanas desde la oferta vinculante hasta la firma de escrituras. Recomendamos contar con asesor legal independiente que conozca la legislación local.

¿Cómo es la vida cotidiana en San Javier?+

San Javier ofrece un ritmo relajado con acceso a servicios esenciales sin la congestión de zonas turísticas masivas. Muchos residentes disfrutan de la proximidad al Mar Menor para actividades acuáticas, mientras que la vida social gira en torno a cafés locales y comunidades de expatriados bien establecidas. El clima permite actividades al aire libre prácticamente todo el año.

¿Por qué elegir una villa con piscina en este rango de precio?+

A €529.950, esta villa ofrece espacio privado con amenidades (piscina) que en mercados nórdicos costaría sustancialmente más. La piscina es un activo valioso para calidad de vida personal y añade atractivo en mercado de alquiler vacacional o residencial de temporada.

¿Qué ventajas tiene para compradores nórdicos vivir en San Javier?+

San Javier tiene comunidades establecidas de sueco, noruego y danés. Los servicios médicos privados cumplen estándares europeos, y la infraestructura (agua, electricidad, telecomunicaciones) es fiable. El coste de vida es significativamente inferior al de Escandinavia manteniendo comodidades similares.

¿Cuál es el potencial de alquiler para esta propiedad?+

Las villas con piscina en San Javier generan típicamente 4.000-6.000 EUR anuales en alquiler residencial a largo plazo (jubilados, familias). El alquiler vacacional rinde más pero requiere gestión activa. La demanda es consistente durante todo el año, especialmente entre residentes nórdicos que buscan cambios estacionales.

Basado en datos reales de notaría

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