Appartement de 3 chambres à Orihuela

€390,000

3 ch · 2 sdb · 107 m²

À vendre · Référence: R5418223

Golf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

107 m²

Description

Cet appartement de 107 m² se situe à Orihuela, ville historique du sud de l'Alicante, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace habitable fonctionnel et bien distribué. L'orientation et l'exposition naturelle de la propriété en font un logement lumineux au quotidien. Les installations intérieures reflètent un entretien régulier, et la proximité du centre-ville signifie accès direct aux services essentiels sans dépendre de la voiture pour chaque déplacement.

La vie à Orihuela conjugue tranquillité résidentielle et animation urbaine. Vous vous trouverez à proximité de restaurants locaux, de commerces, et d'une vie communautaire établie. La ville dispose d'écoles, de centres de santé et de services municipaux. Les plages côtières ne sont qu'à 15 minutes en voiture, permettant une échappée régulière vers la mer. Les parcs et espaces verts de la région offrent des sorties faciles en famille ou entre amis.

Orihuela attire les acheteurs pour son équilibre : moins cher que les zones balnéaires saturées, mais avec une infrastructure solide et une qualité de vie éprouvée. Le prix de 390 000 € reste accessible pour une famille recherchant stabilité et enracinement. L'appartement offre un bon potentiel locatif auprès des résidents permanents et des visiteurs saisonniers explorant la région. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, pratique pour les connexions internationales.

Pourquoi ce bien ?

1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition lors de l'achat à Orihuela ?+

En Espagne, les frais supplémentaires incluent l'impôt de transfert (6-8% selon la région), les frais de notaire et d'enregistrement (environ 2-3%), et les frais d'agence. À Orihuela, le processus légal est simple et transparent, avec signature chez le notaire. Les délais de finalisation sont généralement entre 6 et 8 semaines après signature du compromis.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie locale authentique avec commerces de proximité, restaurants familiaux, et services publics complets. L'ambiance est résidentielle mais dynamique, idéale pour ceux fuyant le tourisme de masse. La proximité de Murcie (30 km) et des plages proches (15 km) enrichit les options de loisirs.

Un appartement de cette taille est-il facile à louer ?+

Oui, les appartements de 3 chambres sont très demandés pour la location meublée courte durée et les contrats longs. À Orihuela, la demande d'hébergement provient de visiteurs côtiers et de travailleurs résidents. Les rendements locatifs varient entre 4-6% annuels selon la position et le type de location.

Combien de Suédois ou de Nordiques vivent dans la région ?+

La communauté nordique est bien établie le long de la Costa Blanca, bien que moins concentrée à Orihuela même que dans les zones côtières. Vous trouverez toutefois des services en suédois (médecins, avocats, comptables) à proximité, et les petits groupes d'expatriés créent facilement du lien.

Orihuela est-elle une bonne base pour la revente ou l'investissement ?+

Orihuela combine stabilité régionale et prix plus bas que les zones saturées de la côte. La propriété peut être revendue, louée, ou servir de résidence permanente sans tracas. L'amélioration continue des transports et des services rend la ville de plus en plus attractive pour les investisseurs sur 5-10 ans.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.