3-bedroom villa in Teulada

À Teulada, prévoyez environ 8 % de frais d'acquisition (droits de mutation, notaire, registre immobilier). Les impôts locaux (IBI) dépendent de la valeur cadastrale et varient de 300 à 500 € annuels pour une villa de cette taille. Un avocat spécialisé dans l'immobilier vous accompagnera dans toute la procédure.

Teulada est un village rural tranquille où règne une atmosphère méditerranéenne authentique, loin du tourisme de masse. Vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services, tout en jouissant de paysages naturels et d'une communauté de résidents stables. La proximité de Moraira et des petites cales vous permet des escapades côtières sans vivre sur le bruit des plages.

À €1.290.000, cette villa offre une belle surface habitable et un terrain généreux pour Teulada. Le marché de résale à ce niveau attire des couples et des familles cherchant la stabilité résidentielle plutôt que des retours locatifs rapides. La demande reste soutenue chez les Nordiques et expatriés, surtout pour les locations longue durée.

Hansson & Hertzell connaît bien les besoins des acheteurs nordiques : accompagnement en anglais ou scandinave, conseil sur la fiscalité (régime de non-résident notamment), financement transfrontalier. Nous gérons aussi les contacts avec les notaires et avocats locaux habitués aux clients étrangers.

Les villas résidentielles à Teulada se louent bien en juillet-août auprès de touristes et familles cherchant une base au calme. Les baux longue durée (6-12 mois) trouvent aussi preneur auprès d'expatriés. La rentabilité brute tourne autour de 4-5 % annuels, selon la gestion et la saison touristique.