3-sovrum villa i Teulada

1 290 000 €

3 bed · 3 bath · 313 m²

Till salu · Referens: R5418220

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

313 m²

Tomtstorlek

650 m²

Beskrivning

Denna villa i Teulada ligger på en väl proportionerad tomt om 650 kvadratmeter, orienterad för god solexponering under större delen av dagen. Huset omfattar 313 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum — en layout som passar både familjer och de som önskar gäststugor. Konstruktionen är solid och välunderhållen, med praktiska inre ytor och ett starkt fokus på funktionalitet snarare än överflödig utsmyckning. Terrasser och utomhusutrymmen erbjuder goda möjligheter att nyttja den mediterrana klimatet året om.

Teulada är en lugn landsbygdsort inbäddad mellan Moraira och Javea, utan höga torn eller masturism. Här finns lokala restauranger och små butiker som servar både befolkningen och sommargäster. Stranden vid Cala Finestrat ligger omkring 15 minuter bort med bil, medan Moraira och dess båthamn är ännu närmare. Denna del av Costa Blanca behåller ett autentiskt spanskt karaktär — det är inte Benidorm. Området lockar köpare som söker ro utan att vara helt isolerade från service och möjligheter.

Teulada tillhör Alfaz del Pi-området och är en etablerad destination bland både permanenta bosatta och investerare. Boarea och tomt gör denna villa attraktiv för uthyrning under sommarsäsongen, särskilt för familjer som söker ensamhet och privatliv. Flygplats Alicante ligger omkring 60 kilometer söderut — en lätt körsträcka. Omkringliggande service är väl utvecklad: skolor, läkarvård, supermarketkedjor och bankväsen finns inom kort avstånd. För nordiska köpare betyder detta att etablera sig här är praktiskt både som hemvist och som kapitalplacering.

Varför den här fastigheten?

1313 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 650 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de viktigaste kostnaderna vid köp av fastighet i Teulada?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI), som i Teulada ligger omkring 0,4-0,5 procent av taxeringsvärdet årligen. Även transferskatt (runt 6-10 procent) och juridiska avgifter måste budgeteras in. Hansson & Hertzell kan ge en detaljerad kostnadsprognos innan du åtar dig något åtagande.

Hur är det att bo i Teulada året om?+

Teulada är en verklig hemvist, inte bara en semesterort. Sommaren är varm och torr, men området är svalt på morgnar och kvällar tack vare närheten till havet. Vintrarna är milda — temperaturer sjunker sällan under 10 grader. Det finns verklig granncommunity här, både spanska familjer och etablerade utlänningar.

Är denna prisklass normal för villor i området?+

Ja. En villa med tre sovrum, egen tomt och detta skick kostar vanligen 1,1-1,5 miljoner euro i denna del av Costa Blanca. Priset reflekterar läget, byggkvaliteten och närhet till både strand och service. Det är en försvarbar marknad utan spekulativa övervärdéringar.

Hur är skattesituationen för svenska medborgare som köper här?+

Sverige och Spanien har ett dubbelbeskattningsavtal som skyddar dig från dubbelskatt på inkomst. Din hyresintäkt redovisas i Spanien via årlig deklaration (modelo 210). Många svenska ägare arbetar med ett lokalt bokföringskontor för att säkerställa korrekt rapportering.

Vilken hyrespotential har denna villa i Teulada?+

Tre-souvrumsvillor i detta läge hyrs ut från 1.200-1.600 euro per vecka under högsäsongen (juni-september). Många ägare kombinerar eget bruk med kortvarig uthyrning. Teulada attraherar familjer och gäster som söker ett lugnare alternativ till Benidorm — detta gör det till ett bra hyresläge för rätt fastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.