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teulada · Moraira · Villa

Villa de 3 dormitorios en Teulada

1.290.000 €

3 bed · 3 bath · 313 m²

En venta · Referencia: R5418220

Lujo
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
313 m²
Parcela
650 m²

Descripción

Esta villa de 313 m² en Teulada ocupa una parcela de 650 m² con distribución funcional: tres dormitorios, tres baños completos y espacios de estar bien proporcionados. La orientación y el diseño permiten aprovechamiento de luz natural a lo largo del día. La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila de Teulada, a distancia manejable del centro del pueblo y de las principales vías de acceso. El terreno ofrece posibilidades de mejora y personalización según necesidades del propietario.

Teulada es un municipio con carácter propio, alejado del ajetreo de las grandes urbanizaciones costeras. Aquí la vida gira en torno a la comunidad local, con comercios de barrio, bares y restaurantes tradicionales donde se reúnen residentes y visitantes. Las playas cercanas de Teulada-Moraira están a poco más de 10 km, accesibles en menos de 15 minutos en coche. Las montañas del interior ofrecen rutas a pie y ciclismo. No hay campos de golf en el municipio, pero la oferta deportiva y de ocio es variada para quien prefiere la autenticidad de un pueblo sobre resorts temáticos.

Teulada atrae a compradores que buscan establecerse en un entorno más auténtico y con mejor relación precio-espacio que las urbanizaciones de costa. El acceso a la autopista y a Benidorm (25 km) hace viable vivir aquí y desplazarse a trabajar. La vivienda unifamiliar con terreno es formato tradicional y rentabiliza bien en alquiler de temporada o larga duración. El aeropuerto de Alicante está a unos 60 km; el traslado en coche es directo y cómodo para quienes vuelan frecuentemente.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1313 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 650 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para no residentes en Teulada?+

El proceso es el mismo que para residentes españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), asesoramiento fiscal y notario. Los trámites suelen completarse en 4–6 semanas desde firma de contrato. Te recomendamos contar con gestoría local desde el principio para agilizar documentación.

¿Cómo es vivir en Teulada?+

Teulada es un pueblo con ritmo local, lejos de masificación turística pero bien comunicado. Acceso fácil a playas, montaña y servicios básicos. La comunidad es estable y acogedora. Ideal si buscas equilibrio entre tranquilidad y comodidades.

¿Es una inversión rentable una villa de este tamaño en Teulada?+

Sí. Las villas de 3 dormitorios con terreno generan demanda constante en alquiler de temporada y larga duración. El precio de entrada es accesible comparado con costa próxima, y los gastos de mantenimiento son predecibles. Rentabilidades anuales típicas rondan el 4–6% neto.

¿Cuál es el sistema fiscal para nórdicos que compran vivienda en España?+

Como no residente, pagarás ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en la compra, y después Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) anual. Si alquilas, los ingresos son tributables en tu país de origen según tratados fiscales España–Suecia/Noruega/Dinamarca. Consulta con asesor fiscal antes de comprar.

¿Cuál es el potencial de alquiler para villas en Teulada?+

Teulada tiene demanda constante de alquileres vacacionales y residenciales. Las villas de 3 dormitorios se alquilan bien en temporada alta (junio–septiembre) a familias y grupos. Fuera de temporada hay inquilinos de media/larga duración. Gestión sencilla si usas gestoría local o plataforma especializada.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5418220

1.290.000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€52,000–€84,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.290.000 €

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