benijofar · Apartment
3-bedroom apartment in Benijofar
€349,900
3 bed · 2 bath · 84.5 m²
À vendre · Référence: R5414479U240442

Description
Cet appartement de 84,5 m² situé à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bains dans un environnement résidentiel établi. L'accès à une piscine commune en fait un atout pour les mois chauds. La localisation dans cette zone tranquille, à environ 15 km de Torrevieja et 25 km de la plage de Playa Flamenca, convient aux acheteurs cherchant l'équilibre entre proximité des services côtiers et calme de l'arrière-pays. L'orientation et la distribution intérieure permettent une bonne circulation naturelle, caractéristique appréciée dans le climat méditerranéen de la région.
Benijofar, commune rurale du sud de la province d'Alicante, propose une vie de quartier authentique. Vous trouverez les commerces de base à distance de marche — boulangerie, petit supermarché, bar-café — et les restaurants de cuisine locale ponctuent les alentours. Torrevieja, accessible en 15 minutes en voiture, offre plages, promenades, vie nocturne et tous les services urbains. La proximité de Guardamar del Segura et des espaces naturels du Delta de l'Èbre complète le cadre. Vous ne serez pas isolé, mais vous jouirez du calme recherché par nombre de résidents du secteur.
Les acheteurs choisissent Benijofar pour son rapport qualité-prix et son accessibilité. À 349 900 €, cet appartement avec piscine commune entre dans les budgets de ceux fuyant les tarifs côtiers gonflés. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 70 km. Pour les investisseurs locatifs, la demande de petits appartements meublés reste soutenue parmi les touristes de passage et les retraités cherchant des locations saisonnières. Les services médicaux et administratifs de Benijofar suffisent pour la vie quotidienne ; les besoins spécialisés nécessitent un trajet vers Torrevieja.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat à Benijofar ?+
En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour frais notariés, cadastre et inscription au registre. Une taxe de transfert régionale (ITP) entre 6 et 8 % s'applique selon la région. À Benijofar, les frais de communauté (copropriété) sont généralement modérés, entre 50 et 100 € mensuels, en raison du parc moins dense qu'en bord de mer.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+
Benijofar est un village tranquille, peu touristique, avec rythme de vie méditerranéen classique. Vous y trouvez les services essentiels — boulangerie, bar, pharmacie. C'est un endroit idéal pour retraités ou télé-travailleurs ; pour la vie animée et les divertissements, Torrevieja à 15 km offre tout ce qui manque.
Pourquoi un appartement avec piscine à ce prix-là ?+
Le marché à Benijofar reste moins compétitif qu'en première ligne côtière. La piscine commune ajoute confort sans surcoût individuel. Un immobilier à 84,5 m² dans une résidence établie, à 349 900 €, reflète une tarification juste pour l'arrière-pays : idéal pour budget raisonnable et accès quand même à l'infrastructure.
Convient-il bien aux acheteurs nordiques ?+
Oui. Benijofar accueille de nombreux retraités suédois, danois et norvégiens en quête d'hivernage ou résidence secondaire. La vie tranquille, les coûts modérés et la distance raisonnable vers les services plaisent. L'aéroport d'Alicante offre bonnes connexions vers les pays nordiques.
Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+
Benijofar attire touristes de passage et locataires saisonniers. Un trois-pièces avec piscine se loue facilement 700 à 1000 € mensuels en haute saison (juillet-septembre). Hors saison, comptez 500 à 700 €. Rendement brut : 5 à 7 %, attrayant comparé aux taux des marchés matures nordiques.
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Emplacement
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Référence: R5414479U240442
€349,900
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5414479U240442
€349,900
€349,900
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