benijofar · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Benijofar
349 900 €
3 bed · 2 bath · 84.5 m²
Till salu · Referens: R5414479U240442

Beskrivning
Detta är en välplanerad trerumslägenhet i Benijofar med egen pool – en raritet på denna prisnivå. Lägenheten ligger orienterad för god dagsljusinsläpp och har två badrum, vilket gör den praktisk för familjer eller för hyresgäster som förväntar sig utrymme. De 84,5 kvadratmeterna är effektivt utnyttjade med separata sovrum och gemensam yta som känns väl proportionerad. Poolen är privatägd till lägenheten, vilket betyder verklig avkoppling utan att vänta på gemensamma bassängscheman.
Benijofar är en stillsam kustort mellan Guardamar och Daya Nueva, där dagliga promenader går längs mindre vägar istället för strandpromenader. Du hittar lokala restauranger på Plaza Mayor och små mataffärer som försörjer både lokala och återvändande husägare. Stranden ligger cirka två kilometer söderut – långsamt cykelväg om du föredrar det framför bilen. Orten lockar till ett långsammare tempo än större Costa Blanca-destinationer, men utan att kännas isolerad; infrastrukturen för hälsa, handel och service är helt närvarande.
Svensk och brittisk köpargrupp väljer Benijofar för stabila fastighetsvärden utan spekulativ överväxning. Trerumslägenhet med pool har konsekvent uthyrningspotential till familjer under sommarmånaderna och längre perioder under övriga året. Alicante flygplats ligger drygt 40 kilometer norrut – cirka 45 minuters körning. Kommunen är välutvecklad med omsorgscenter, läkarvård och livsmedelsbutiker inom kort avstånd. Denna lägenhet representerar en praktisk investeringsväg för den som söker mindre skala än nya utvecklingsprojekt men större flexibilitet än ett villakop.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är vanliga kostnader när jag köper lägenhet i Benijofar?+
Utöver köpeskillingen räknar du med notarekostnad (cirka 1–1,5 %), överlåtelseskatt (3 %), samt fastighetsvärdering. Advokatkostnad är cirka 800–1 200 euro. Din bank kan kräva värdetaxering innan bolåneprövning. Vi hanterar hela processen från sökning till nyckelöverläggning.
Hur är det att bo i Benijofar året runt?+
Benijofar är en arbetande kustort, inte en semesterort. Det betyder verklig infrastruktur – skola, läkarvård, dagligvaror – men också att juni–september kan kännas full av besökare. Vintermånaderna är lugna och varma; temperaturen sjunker aldrig långt under 15 grader. Svenska och brittiska ägare trivs väl här långsiktigt.
Varför är denna trerumslgh med pool så prisbillig jämfört med andra orter?+
Benijofar ligger något avsida från Playa Flamenca och Torrevieja, vilket håller priserna mer realistiska. Lägenheter här är också inte nya byggen – det är befintliga bostäder i väletablerad miljö, vilket attraherar köpare som söker värde framför märkesbygge.
Hur fungerar hyresuthyrning för svenska ägare?+
Du behöver registrera dig hos spanska skatteverket (Hacienda) och rapportera hyresinkomster. Många svenska ägare använder lokala fastighetsmäklare eller styrelsebeslut. Sommarhögtrafik och längre perioder på höst–vinter ger stabilare intäkter än enbart semestervistelser.
Är Benijofar bra för långsiktig värdestabilitet?+
Ja – kommunen har inte drabbats av massiv spekulation, och efterfrågan från nordeuropeiska köpare är konstant. Trerumslägenhet med eget pool håller värdet väl eftersom poolrenovering annars är en betydande kostnad för köpare. Området är också attraktivt för pensionärer och fjärrarbetande.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benijofar

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 2 badrum · 400m²
589 000 €
HH-GI-23329292

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 3 badrum · 119m²
355 000 €
R5294959

VILLA · BENIJOFAR
2-sovrum villa i Benijofar
2 sovrum · 2 badrum · 108m²
299 000 €
R5371336
Referens: R5414479U240442
349 900 €
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5414479U240442
349 900 €
349 900 €
WhatsApp

