2-sovrum villa i Benijofar

299 000 €

2 bed · 2 bath · 108 m²

Till salu · Referens: R5371336

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

108 m²

Tomtstorlek

308 m²

Beskrivning

Denna villa på 108 kvadratmeter ligger i hjärtat av Benijofar, bara ett stenkast från stadens huvudgata och det lokala torget. Huset är orienterat väl för ljus på dagen och erbjuder två sovrum och två badrum — en praktisk layout för både permanent boende och uthyrning. Med en tomt på 308 kvadratmeter har du utrymme för att utveckla utomhusmiljön efter dina behov, oavsett om det är en utökning, trädgård eller helt enkelt ett lugnt uteområde.

Benijofar är ingen turistdestination — det är en riktigt spansk närhet där du handlar på den lokala marknaden, äter middag på små restauranger utan turistmeny och möter samma ansikten dag efter dag. Stranden vid Guardamar ligger ungefär 5 kilometer bort, och du når den på tio minuter med bil. Lifestylevägen här handler om närhet: butiker, barer, kyrkan, allt inom gångavstånd. Det är en kommun som ännu inte är överkörd av semesterturism, vilket betyder autentiska priser och en levande lokal gemenskap.

Benijofar attraherar köpare som söker verklighet framför glitter. Eftersom det är ett etablerat spanskt samhälle — ingen ny utveckling, ingen speckulationsbubbling — är värdena stabila och långsiktiga. Många nordiska ägare använder sina hus här som vinterbaser eller hyr ut under säsongen till människor som vill bo mitt i en verklig pueblo istället för en resort. Alicante flygplats är omkring 40 minuter norrut, och Torrevieja med alla större tjänster ligger 15 minuter söderut. Kommunens små storlek betyder låga skatter och låga driftskostnader.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper egendom i Benijofar?+

Utöver köpeskillingen räknar du med omkring 8-10 procent för överföringsskatt, advokat och registreringsavgifter. Benijofar är en liten kommun, så årliga fastighetsskatter och kommunalskatter är låga jämfört med större städer längs kusten. Vi hjälper dig med ett tydligt kostnadsöverslag innan du skriver under.

Hur är det att bo i Benijofar året runt?+

Det är en levande spansk by med all praktisk infrastruktur — butiker, läkare, apotek, restauranger. Klimatet är behagligt hela året, och sommarvärmen är lindrig jämfört med inland. Du är tillräckligt nära stranden och större städer för att inte känna dig isolerad, men långt nog bort för att undvika massturism.

Är en villa på denna budget i Benijofar ett bra värde?+

Ja. För €299.000 får du en etablerad villa med två sovrum och egen tomt i en stabil, etablerad kommun utan spekulation. Jämfört med nya utvecklingar längre söderut ger detta dig mer fastighet och mindre risk för prisfall efter köp.

Kan jag få hjälp med att förstå avtalsprocessen på svenska?+

Ja. Vi arbetar med svenska advokater och kan se till att du förstår varje steg före du skriver under något. Vi handhar också bank- och övergångsärenden så att du inte behöver navigera byråkratin ensam.

Kan jag hyra ut denna villa säsongsvis?+

Absolut. Många ägare i Benijofar hyr ut sitt hus under sommarens varma månader eller under vinterperioden när skandinaver söker värme. Efterfrågan är stabil eftersom det är ett autentiskt alternativ till resortliv. Vi kan berätta om typiska hyresintäkter när du är köpklar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.