
Beskrivning
Denna 1135 m² stor byggtomt ligger i hjärtat av Benijofar, en lugn och autentisk pueblo vita med växande intresse bland svenska och internationella investerare. Tomten är väl orienterad med södlig exponering som säkerställer ljus under större delen av dagen. Området är fullt utbyggt med vägar och infrastruktur på plats, vilket gör detta en praktisk tomt för den som söker att bygga ett eget hem eller en mindre investeringsfastighet utan de kompliceringar som följer med utvecklarprojekt. Benijofar själv är ett verkligt spanskt samhälle – ingen turism-mall, utan en plats där lokala traditioner lever kvar och fastighetspriserna förblir skäliga.
Här bor du nära Vega Baja-regionen men med större rymd och grönare miljö än kuststäderna. Restaurants och barer finns på torget, ofta full av lokala familjer snarare än turister. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka 15 minuter körsväg bort – kort nog för sommaren, långt nog att slippa strandkaos. Du får närhet till både landsbygd och strand utan att behöva välja helt. Benijofar håller långsamt på att väcka upp för svenska köpare som söker något autentiskt och inte överbebyggt.
Buildrätterna här är klara och tomten är redan väl framtagen. Många köpare ser Benijofar som en långsiktig investering medan andra områden mättas – fastighetsvärden är lägre än på kusten men efterfrågan växer stadigt bland dem som bygger för sig själva eller för uthyrning till säsongsvisitörer och arbetare. Alicante-flygplatsen är cirka 45 minuter bort, och lokala serviceverkstäder, skolor och matmarknader finns inom gångavstånd. Detta är ingen snabb spekulation utan en långsam, solid etablering.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 1135 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för en tomt i Benijofar?+
Förutom köpeskillingen betalar du normalt överlåtelseskatt (cirka 8 %), notariearvode och lantmäteriförrättning. Tomten ligger redan inom detaljplan så bygglov är snabbt att få. Det finns inga utvecklar- eller infrastrukturavgifter kvar att betala här – allt är redan klart.
Hur är det att bo i Benijofar?+
Benijofar är en äkta spansk småstad utan turistfokus. Du får närhet till både landsbyggd och strand, lokala barer och restauranger, samt en lugn vardagsmiljö. Många svenska köpare älskar detta för stabilitet och autenticitet – långt från massturismen men nära nog till stranden för sommardagar.
Varför är denna tomt värd €790 000?+
Storleken (1135 m²) ger generös byggmöjlighet för ett hem eller mindre flerfamiljsprojekt. Läget är centralt i Benijofar med färdig infrastruktur och södlig exponering. Priset är medelvärdigt för området men attraktivt jämfört med kusttomt med samma potentiella värde.
Är området säkert för svenska investerare?+
Ja. Benijofar är etablerat spanskt område med stabil befolkning och växande efterfrågan. Många svenska och nordeuropeiska ägare finns redan här. Området lockar inte spekulanter utan seriösa långsiktiga köpare och byggare – vilket gör området säkrare än många mer hetsiga marknader.
Kan jag bygga för uthyrning här?+
Ja. Många uthyrare fokuserar på säsongsverksamhet (sommartouristik) och långtidsuthyrning till arbetskraft. Benijofar har bättre långsiktig efterfrågan än rent turismstäder. Dina möjligheter beror på vad du bygger – enkeltbostadshus eller mindre flerfamiljshus kan båda fungera väl här.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benijofar

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 2 badrum · 400m²
589 000 €
HH-GI-23329292

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 3 badrum · 119m²
355 000 €
R5294959

VILLA · BENIJOFAR
2-sovrum villa i Benijofar
2 sovrum · 2 badrum · 108m²
299 000 €
R5371336
Referens: R4244917
790 000 €
Land in Benijofar
benijofar, Benijofar
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4244917
790 000 €
790 000 €
WhatsApp

