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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartment

1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€164,900

1 bed · 1 bath · 48 m²

À vendre · Référence: R5412565

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 22
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
48 m²

Description

Cet appartement d'une chambre de 48 m² se trouve à San Pedro Del Pinatar, petite commune côtière du sud de Murcia, à environ 15 minutes à pied de la plage. L'espace réduit mais fonctionnel convient à un acheteur cherchant une base économique près de la mer ou un investissement locatif. L'orientation et les commodités de l'immeuble détermineront votre confort quotidien — demandez les détails lors de la visite. À ce prix, vous acquérez une présence stable dans une zone que les retraités et les acheteurs budgétaires apprécient depuis des années.

San Pedro Del Pinatar offre une vie simple et tranquille, sans la foule touristique des grandes stations. Vous y trouverez des restaurants locaux de qualité, des bars de plage informels et une communauté internationale établie, surtout du Nord de l'Europe. Les deux plages principales — Playa de la Llana et Playa del Pinatar — sont accessibles à pied ou en court trajet. Le dimanche, le marché hebdomadaire anime la ville. C'est un endroit où le rythme est lent, où vous connaîtrez vos commerçants, loin du commercialisme des complexes touristiques.

Les acheteurs choisissent San Pedro Del Pinatar pour son coût de la vie bas, sa proximité avec la côte et l'absence de grosse spéculation immobilière. Les appartements d'une chambre à ce prix se louent régulièrement aux touristes estivaux ou aux résidents à long terme. Murcia-Corvera, l'aéroport régional, se trouve à 50 km environ — compter 45 minutes de voiture. Alicante et son aéroport international sont à une heure. Les services médicaux, les courses et les pharmacies sont dans la ville même. Pour les propriétaires nordiques, l'absence d'engouement spéculatif signifie une stabilité prévisible, sans les promesses gonflées.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires lors de l'achat à San Pedro Del Pinatar?+

Les frais d'enregistrement notarié avoisinent 6 % du prix d'achat. Une inspection juridique (gestoría) et une certification énergétique sont nécessaires. Les frais de notre agence sont convenus séparément. Une fois acquis, vous paierez une taxe locale annuelle modérée et des charges de copropriété si applicable.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar?+

C'est une petite ville balnéaire sans prétention. Vous marchez au marché, prenez un café à la terrasse locale, accédez à la plage en 15 minutes. La communauté est mixte : retraités nordiques, familles espagnoles, résidents internationaux. L'atmosphère est calme et prévisible, loin de la frénésie touristique.

Un appartement d'une chambre à ce prix est-il viable en location?+

Oui. Les petits appartements proches de la plage trouvent des locataires toute l'année — touristes en été, résidents à long terme le reste du temps. Les loyers nets varient entre 450 et 700 € mensuels selon l'emplacement exact. Attendez un rendement entre 4 et 6 % brut, moins les charges et les périodes inoccupées.

Quel accès aérien pour un acheteur suédois ou scandinave?+

Alicante-Elche est l'aéroport principal, à 60 km et une heure de route. Murcia-Corvera est plus proche (50 km, 45 minutes) mais dispose de vols moins nombreux. Les vols directs vers la Scandinavie partent principalement d'Alicante. La Costa Blanca reste accessible pour des visites régulières.

San Pedro Del Pinatar connaît-il une demande locative saisonnière?+

Absolument. Juillet-août attirent les touristes espagnols et européens. Avril-mai et septembre-octobre offrent aussi une bonne occupation. L'hiver est plus calme mais stable avec des résidents à long terme. Une gestion active ou un accord avec un gestionnaire immobilier local maximise votre rendement.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5412565

€164,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€164,900

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