Villa de 5 chambres à Orihuela

€675,000

5 ch · 3 sdb · 495 m²

À vendre · Référence: R5411854

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

495 m²

Surface du terrain

9480 m²

Description

Cet appartement de 495 m² à Orihuela offre un espace généreux rare sur le marché local. Situé avec accès à un terrain de 9 480 m², la propriété bénéficie d'une distribution intelligente : cinq chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir famille élargie ou de créer des espaces de travail distincts. L'orientation et la configuration des pièces favorisent la circulation naturelle de la lumière, typique des constructions méditerranéennes bien pensées.

Orihuela offre une vie quotidienne ancrée dans la réalité côtière espagnole. Vous serez à proximité directe des commerces locaux, des écoles et des services essentiels du centre-ville. La côte est accessible en moins de 20 minutes en voiture, vous donnant accès aux plages sans habiter la zone touristique saturée. Le tissu urbain mêle architecture historique et infrastructures modernes, avec restaurants familiaux plutôt que chaînes internationales.

Orihuela attire des acheteurs cherchant de la valeur hors des zones premium. À 675 000 €, cette surface et cette configuration représentent un coût au m² compétitif pour la région. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km, rendant les trajets gérables. Louée saisonnièrement ou annuellement, une propriété de cette taille trouve preneur stable, notamment auprès de familles et de professionnels expatriés. Le potentiel locatif long terme est fiable dans une ville affichant croissance démographique constante.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2495 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 9480 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Orihuela ?+

L'achat en Espagne inclut l'impôt de transfert (6-7 % en région de Valence), frais de notaire et d'enregistrement (environ 1-1,5 %). Votre agent Hansson & Hertzell vous détaillera précisément ces coûts avant signature. Le processus est simple une fois les documents établis.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville moyenne avec atmosphère locale authentique, marchés hebdomadaires, vie associative active. Moins touristique que la côte proche, elle offre continuité et enracinement. Les familles y trouvent équilibre entre services urbains et calme relatif, accès à la plage sans saturation.

Pourquoi 495 m² au prix demandé représente une opportunité ?+

Cette surface à ce tarif reflète la localisation à Orihuela plutôt qu'en zone côtière premium. Vous recevez espace substantiel, cinq chambres, trois salles de bain, sans surcoût lié à la proximité immédiate de plage ou prestige résidentiel côtier.

L'Espagne convient-elle aux Scandinaves ?+

Nombreux Suédois, Norvégiens et Danois y vivent à titre permanent. Climat stable, infrastructure fiable, système immobilier transparent, fiscalité d'expatrié équitable. Orihuela accueille communauté nordique discrète mais établie, réseaux d'entraide présents.

Quel potentiel locatif pour un bien de cette taille à Orihuela ?+

Cinq chambres louent bien annuellement auprès de familles et professionnels expatriés. Le marché court terme (touristique) existe mais moins lucratif qu'à la côte. Revenu locatif long terme : 4-5,5 % de rendement annuel estimé, demande stable année après année.

Basé sur des données notariales réelles

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