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alicante · Apartment

2-bedroom apartment in Alicante

€189,000

2 bed · 1 bath · 55 m²

À vendre · Référence: R5406634

Apartment in Alicante — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
55 m²

Description

Cet appartement de 55 m² se trouve dans le cœur urbain d'Alicante, bien connecté par les transports en commun et à pied des commerces, cafés et services quotidiens. Avec deux chambres et une salle de bain, le bien offre une surface compacte et fonctionnelle, typique des logements du centre-ville. L'orientation et l'exposition naturelle sont à vérifier sur place, mais la localisation centrale garantit un accès aisé à tous les équipements.

Vivre à Alicante signifie accéder à une vie urbaine méditerranéenne établie. Le quartier propose restaurants de cuisine locale, mercados traditionnels et petits commerces de proximité. La plage de la Postigueta et les espaces côtiers sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez aussi de la proximité des services publics, des écoles et de l'infrastructure sanitaire. C'est un environnement où les déplacements se font naturellement sans dépendre d'une voiture.

Alicante reste une destination prisée pour l'achat immobilier : climat stable toute l'année, coût de la vie modéré comparé au nord de l'Europe, et aéroport international à 10 km. Un petit appartement comme celui-ci attire acheteurs résidentiels et investisseurs; la demande locative y est soutenue, notamment auprès des travailleurs et touristes. Les frais de transaction et taxes sont standards en Espagne; votre agent immobilier vous guidera sur les coûts exacts. C'est un prix d'entrée accessible pour qui souhaite s'implanter en bord de Méditerranée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Alicante ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat en frais (droits de succession, frais d'enregistrement, frais notariaux et d'agence). Pour une résidence principale, certains achats bénéficient de réductions fiscales. Votre notaire et votre agence vous fourniront un détail exact avant la signature.

Quel est le mode de vie quotidien à Alicante ?+

Alicante est une ville côtière animée avec une vie de quartier forte. Les habitants apprécient les marchés locaux, les cafés en terrasse, les promenades côtières et un climat ensoleillé 300 jours par an. Les services (santé, éducation, transport) sont facilement accessibles à pied du centre-ville.

Un petit appartement de 55 m² convient-il pour vivre en permanence ?+

Oui, si vous vivez seul ou en couple. Les 55 m² offrent l'essentiel : deux chambres permettent un espace personnel et un bureau ou chambre d'amis. En centre-ville, vous compensez la surface réduite par la proximité des services et de la vie urbaine.

Quel type de visa ou statut fiscal me convient-il en tant que Scandinavien ?+

Les citoyens suédois, norvégiens et danois jouissent des droits de libre établissement au sein de l'UE/EEE. Pour les questions fiscales, déclarez vos revenus en Espagne si vous y résidez plus de 183 jours par an. Un conseil fiscal local simplifiera votre situation.

Cet appartement est-il intéressant pour la location de courte durée ?+

Oui, Alicante attire touristes et visiteurs d'affaires toute l'année. Un appartement bien situé au centre peut générer des revenus locatifs stables. Vérifiez les règles locales de location saisonnière auprès de votre commune; les rendements varient de 4 à 6 % selon l'emplacement exact.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~12 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5406634

€189,000

Apartment in Alicante

alicante, Alicante Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€189,000

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