Apartamento de 2 dormitorios en Alicante

Además del precio de 189.000 €, debes prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) alrededor del 10 % en Comunidad Valenciana, gastos notariales (1,5–2 %), registro de la propiedad (0,5–1 %) e inspección técnica opcional. Estos gastos suman aproximadamente un 12–14 % del precio de compra. Nuestro equipo puede orientarte en detalle según tu situación fiscal.

El centro es muy peatonal: compras, medicina y ocio sin depender del coche. Hay ruido típico de ciudad, especialmente en barrios próximos a la Explanada o zonas de marcha. El clima permite pasar mucho tiempo en la calle. La comunidad es diversa, con comercios locales y supermercados. No es tranquilidad de pueblo, sino dinamismo urbano.

55 m² en Alicante centro, sin vistas al mar ni amenities de lujo, corresponde naturalmente a este precio. Es una vivienda para uso como residencia principal o inversión de alquiler accesible. No es apartamento de oferta (nuevo) ni de urbanización cerrada; es vivienda urbana convencional.

Sí. El proceso de compra en España es directo si tienes NIE (número de identidad extranjero). Alicante cuenta con notarios y gestores acostumbrados a compradores nórdicos. La vida práctica es sencilla: servicios municipales organizados, personal sanitario de habla inglesa en zonas turísticas, y comunidad nórdica establecida. El clima y coste de vida atraen a muchos que regresan cada invierno.

Un apartamento de 55 m² bien ubicado en el centro se alquila con facilidad. Atrae a turistas en verano (150–250 €/noche en plataformas) y a arrendatarios de mediano plazo (600–800 €/mes). La rentabilidad bruta es del 4–6 % anual. La ubicación central es clave: proximidad a playa, transporte y comercios favorece demanda constante.