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orihuela · Los Balcones · Villa

6-bedroom villa in Orihuela

€550,000

6 bed · 3 bath · 300 m²

À vendre · Référence: R5401318

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
3
Surface habitable
300 m²
Surface du terrain
1300 m²

Description

Cette villa de 300 m² sur un terrain de 1 300 m² à Orihuela offre l'espace et l'indépendance recherchés par les familles. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une exposition lumineuse l'après-midi. Les six chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir confortablement une famille étendue ou d'envisager des locations saisonnières. La parcelle généreuse autorise différents aménagements extérieurs et offre une véritable intimité, élément rare dans les lotissements côtiers.

Orihuela est une ville établie, dynamique, avec une vie quotidienne complète : commerces de proximité, restaurants variés, école française, médecins et services. Vous ne dépendez pas de la côte pour vivre ; vous pouvez vous y installer à demeure. La plage de Playa Flamenca se trouve à environ 15 km, facilement accessible en voiture pour les week-ends. La localité plaît aux acheteurs qui souhaitent une base stable avec accès aux ressources urbaines sans chercher le prestige côtier constant.

Orihuela attire les investisseurs car le marché locatif s'y développe — familles expatriées, travailleurs, touristes en quête d'alternative aux stations de plage surpeuplées. Le prix du terrain et de la construction y reste modéré comparé à la première ligne de mer, ce qui améliore le rendement potentiel. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, les routes en bon état. Une villa de ce gabarit, bien gérée en location ou habitée à titre personnel, représente un placement foncier solide pour ceux qui envisagent l'Espagne méditerranéenne sur plusieurs années.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2300 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir une villa à Orihuela ?+

Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 8-10 % du prix d'achat. La procédure, une fois l'offre acceptée, dure généralement 4 à 8 semaines selon la complexité des vérifications cadastrales. Nos équipes gèrent les aspects administratifs et vous informent à chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela pour les résidents ?+

Orihuela est une ville de province avec tous les services essentiels : hôpitaux, écoles, zones commerciales. L'ambiance est plus locale et moins touristique qu'en bord de mer. Les résidents apprécient le calme relatif, les prix raisonnables et la proximité de la Costa Blanca pour les sorties.

Pourquoi une villa avec 1 300 m² de terrain au lieu d'un appartement ?+

Un terrain large offre autonomie, flexibilité d'aménagement et une vraie séparation avec les voisins. Pour les familles ou ceux qui souhaitent cultiver un jardin, accueillir des amis ou modifier l'espace au fil du temps, c'est un atout significatif. Le rapport qualité-prix est meilleur qu'en première ligne côtière.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

L'hiver doux et sec vous permet de quitter le climat nordique sans changer de fuseau horaire drastiquement. La Suède et la Scandinavie ont une forte communauté expatriée dans la région. Les services bancaires, les assurances et les formalités administratives sont maintenant bien rodés pour les ressortissants européens.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+

La demande locative à Orihuela croît auprès des familles expatriées et des touristes cherchant alternative au surpeuplement côtier. Une villa de six chambres peut générer des revenus constants en location annuelle ou saisonnière. Le rendement y est souvent supérieur aux petits appartements, du fait des tarifs d'achat modérés.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5401318

€550,000

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

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