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orihuela · Villamartin · Townhouse

3-bedroom townhouse in Orihuela

€345,000

3 bed · 2 bath · 97 m²

À vendre · Référence: R5400871

Piscine
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
97 m²
Surface du terrain
241 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 97 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains sur une parcelle de 241 m², avec piscine privée. Située dans un quartier résidentiel établi, la propriété bénéficie d'une bonne exposition et dispose des éléments essentiels pour une vie confortable en famille. L'espace intérieur est distribué de manière fonctionnelle, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans besoin d'entretien complexe.

Orihuela offre une vie quotidienne tranquille avec accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. La proximité relative de la côte (environ 15 km) permet des sorties régulières à la plage sans vivre directement en bord de mer, ce qui explique le prix d'accès. La communauté internationale s'y est établie progressivement, offrant une mixité culturelle sans l'atmosphère touristique concentrée des zones côtières. Vous trouverez restaurants traditionnels et modernes, ainsi que les infrastructures quotidiennes nécessaires à quelques minutes.

Orihuela attire des acheteurs nordiques et internationaux en quête de stabilité immobilière : les prix y restent accessibles comparé aux zones côtières proches, et le potentiel de location touristique existe via les plateformes courantes, particulièrement pour les courtes durées. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, rendant les accès aisés. La commune dispose d'écoles, cliniques privées et services publics reconnus. Pour les investisseurs, cette catégorie de propriété avec piscine répond à une demande locative stable de familles et couples souhaitant éviter la surpopulation côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat à Orihuela ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent environ 8-10 % du prix (impôts de mutation, frais notarié, honoraires). Le délai entre accord et signature est généralement 4 à 8 semaines. Orihuela, comme reste de la province, suit les procédures administratives espagnoles standard. Nos équipes vous aident à chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville intermédiaire andalouse avec environ 30 000 habitants, offrant calme et commodités. Les courses, restaurants, services médicaux et administrations sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. L'ambiance est moins touristique que la côte proche, ce qui plaît aux résidents cherchant tranquillité.

Pourquoi une maison de cette taille et prix à Orihuela ?+

À 345 000 €, cette propriété offre trois chambres, piscine et espace extérieur sans les surcoûts des zones côtières. Ce segment attire familles et couples, avec bon ratio équipements/prix. L'offre à Orihuela est stable et équilibrée pour cet accès au marché.

Comment fonctionne la propriété pour un Suédois ou Scandinave ?+

Les ressortissants suédois achètent librement en Espagne. Numéro d'identité fiscal espagnol et compte bancaire local facilitent le processus. Les impôts fonciers sont modérés et réguliers. Nombreux propriétaires nordiques à Orihuela s'y retrouvent avec nos équipes bilingues.

Quel potentiel locatif pour cette maison à Orihuela ?+

Les petites maisons avec piscine se louent bien via courte durée (Airbnb, Booking) à 80-120 € nuit, générant 12 000-18 000 € annuels. Marché locatif long terme existe aussi avec demande locale stable. Orihuela offre meilleur rendement que la côte très saturée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5400871

€345,000

Townhouse in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€345,000

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