Appartement de 3 chambres à Orihuela

€398,000

3 ch · 2 sdb · 138 m²

À vendre · Référence: R5397640

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

138 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 138 m² d'espace habitable à Orihuela, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une orientation pensée pour la lumière naturelle et dispose des commodités essentielles : cuisine aménagée, espaces de vie séparés, et rangements intégrés. La configuration en trois chambres le rend adaptable selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou en vue d'une location saisonnière.

La vie quotidienne à Orihuela conjugue accessibilité urbaine et détente côtière. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services de santé à proximité immédiate. La plage se situe à moins de 15 km, idéale pour les fins de semaine. La ville possède un caractère méditerranéen authentique sans l'agitation des stations côtières surpeuplées. Les parcs et promenades permettent une vie en plein air régulière, tandis que les écoles et services municipaux sont bien implantés.

Orihuela attire acheteurs et investisseurs grâce à son positionnement stratégique entre Alicante (aéroport international à 50 km) et Murcie, combiné à des prix immobiliers plus accessibles que sur la côte. L'appartement, avec piscine commune, convient particulièrement aux investisseurs de la location de courte durée, très active dans la région. Les frais de copropriété restent modérés pour une résidence avec équipements. Vous bénéficiez d'une infrastructure établie sans travaux imminents, ce qui simplifie l'achat et la gestion locative.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'un bien immobilier à Orihuela?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : taxes de transfert (frais de notaire environ 0,5–1 %), enregistrement (environ 1 %), et honoraires d'agence si applicable. Des frais de gestionnaire immobilier peuvent s'ajouter. Notre équipe vous détaille le devis exact avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela?+

Orihuela offre une vie équilibrée : accès facile à commerces, écoles et services, tout en restant à proximité raisonnable des plages. L'atmosphère est moins touristique que les grandes stations, ce qui attire familles et retraités. Les transports locaux et l'accès à l'autoroute vers Alicante facilitent les déplacements.

Pourquoi acheter un appartement avec piscine dans cette gamme de prix?+

Une piscine commune rehausse la qualité de vie et constitue un atout pour la location saisonnière. À 398 000 €, ce type de bien offre un bon rapport m²/prix tout en conservant des équipements recherchés par les locataires touristiques.

Comment se passe l'achat immobilier pour un ressortissant suédois ou scandinave?+

Aucune restriction : les citoyens EU/EEE achètent comme tout résident. Vous devez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol). Notre partenaire notaire gère les démarches. Beaucoup de Scandinaves apprécient Orihuela pour son climat et ses coûts maîtrisés.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela?+

Orihuela bénéficie d'une demande touristique croissante. Un appartement de 3 chambres se loue entre 500 et 800 € la semaine en haute saison. Les gestionnaires locaux offrent des services clés en main. La rentabilité brute tourne autour de 4–6 % selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.