Appartement de 3 chambres à Orihuela

€320,000

3 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R5387047

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 98 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou un investisseur locatif. Situé dans une résidence avec piscine commune, le bien bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'un accès direct aux aménités du quartier. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la circulation de l'air, particulièrement appréciée pendant les mois d'été.

Orihuela propose un mode de vie actif et abordable sur la Costa Blanca. Vous trouverez des restaurants, des bars et des commerces à proximité immédiate, tandis que les plages de la région se situent à une vingtaine de kilomètres, facilement accessibles en voiture. La ville dispose d'un centre-ville historique avec cathédrale et musées, complété par des zones commerciales modernes et des services de santé bien développés.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour son rapport qualité-prix supérieur à celui des zones côtières plus touristiques. La ville accueille une population stable de résidents internationaux et attire des investisseurs grâce à la demande locative constante auprès des travailleurs régionaux. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes, offrant une accessibilité directe vers la Suède et l'Europe du Nord. Les services bancaires, notaires et agences immobilières sont bien établis pour faciliter vos démarches.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'un immobilier à Orihuela ?+

En plus du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, les droits de transfer et les honoraires d'agence. Les frais de gestionnaire de propriété (community fees) varient selon la résidence, généralement entre 80 et 150 € mensuels. Nous vous conseillerons précisément sur l'ensemble de ces coûts lors de votre visite.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère relaxante. Vous y trouverez écoles, hôpitaux, supermarchés et restaurants variés, tout en restant moins touristique que les zones côtières. La communauté d'expatriés est bien établie, avec clubs sociaux et événements réguliers.

Est-ce un bon investissement locatif pour une résidence avec piscine ?+

Les appartements de trois chambres à Orihuela connaissent une demande locative stable, notamment auprès des familles et des travailleurs en contrat long terme. La piscine commune ajoute une valeur de location et améliore la rétention des locataires. Avec cette configuration, vous pouvez envisager un rendement annuel modéré mais régulier.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Orihuela accueille une communauté scandinave établie avec services adaptés. Les droits de propriété pour les ressortissants de l'UE sont simples et bien encadrés par la loi espagnole. L'aéroport d'Alicante offre connexions directes régulières vers Stockholm et autres villes nordiques.

Quel potentiel de rendement locatif pour ce bien à Orihuela ?+

Un appartement trois chambres peut générer entre 600 et 900 € de loyer mensuel selon la saison et la durée du bail. Avec gestion professionelle et une occupation régulière, le rendement brut se situe autour de 2,5 à 3,5 % annuellement. Nous disposons de données précises sur les locations comparables à Orihuela.

Basé sur des données notariales réelles

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