3-bedroom apartment in Orihuela

À Orihuela, les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 8-10 % du prix d'achat : impôts de transfert (ITP) environ 6 %, frais notaire et registre environ 1,5-2 %, et éventuellement frais d'agence. Il faut aussi compter les honoraires d'avocat si vous en engagez un. Le processus prend généralement 4 à 6 semaines après signature.

Orihuela est une ville active et peu touristique, avec une forte vie locale. Le centre historique propose commerces, restaurants traditionnels et atmosphère méditerranéenne authentique. Les familles y apprécient les écoles, les services publics et les espaces verts, sans surcharge touristique. C'est un bon compromis pour qui cherche l'Espagne réelle sans agitation côtière.

À 577 500 €, cet appartement offre 120 m² utiles avec trois chambres et piscine commune dans une ville où le prix du m² reste modéré. Il n'est ni trop cher pour l'immobilier d'entrée de gamme ni surcoté, et la résidence offre des commodités basiques appréciées des familles et investisseurs.

Orihuela attire les acheteurs suédois, norvégiens et danois qui fuient le tourisme de masse mais veulent rester sur la Costa Blanca. La ville offre un coût de vie compétitif, une communauté stable d'expatriés, et une proximité aux services d'Alicante. L'accès direct à l'aéroport international facilite aussi les trajets avec la Scandinavie.

À Orihuela, la location saisonnière génère moins qu'en première ligne de mer, mais la location meublée annuelle auprès de résidents européens à long terme offre un rendement stable de 4-5 %. Cette résidence avec piscine commune et situation urbaine est bien positionnée pour attirer des locataires stables cherchant un environnement résidentiel de qualité.