Appartement de 3 chambres à Orihuela

€147,500

3 ch · 1 sdb · 130 m²

À vendre · Référence: R5383795

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

130 m²

Surface du terrain

20 m²

Description

Cet appartement de trois chambres et une salle de bain se situe à Orihuela, ville intérieure de la province d'Alicante, à environ 15 km des plages de la Costa Blanca. Les 130 m² habitables offrent un espace fonctionnel pour une famille ou un couple cherchant un pied-à-terre sans les prix du littoral immédiat. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation naturelle de lumière. Avec une parcelle de 20 m², l'accès est direct et pratique. Les finitions reflètent l'état actuel du marché de l'occasion à Orihuela, offrant une base solide pour un projet personnel ou un investissement locatif.

Orihuela est une commune dynamique, avec commerces de proximité, restaurants familiaux, et une vie locale authentique loin de l'agitation touristique côtière. Vous êtes à environ 15-20 minutes en voiture des plages principales comme Campoamor et Punta Prima. Les services essentiels—boulangeries, épiceries, médecins, écoles—sont accessibles à pied ou en voiture courte. La communauté compte de nombreux résidents étrangers, notamment des Suédois, ce qui facilite l'intégration. Les restaurants locaux proposent cuisine espagnole traditionnelle et internationale à des tarifs raisonnables.

Orihuela attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix, ses connexions faciles vers l'aéroport d'Alicante (40 km) et sa stabilité résidentielle. Le marché locatif fonctionne bien : les trois chambres et l'emplacement central rendent ce bien attractif pour des familles ou des voyageurs à moyen terme. Les impôts municipaux et charges restent modérés comparé aux zones côtières. Pour les Scandinaves, c'est une alternative pratique au coast premium, tout en conservant l'accès régulier à la mer et aux services internationaux.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à prévoir au-delà du prix d'achat à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix pour frais notariaux, impôts de transfert (ITP) et frais d'agence. À Orihuela, la région applique des taux modérés. Votre agent Hansson & Hertzell vous détaillera le calcul exact avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un rythme méditerranéen authentique avec une bonne infrastructure locale. Les commerces, services de santé et écoles sont accessibles facilement. La ville a une population mixte bien établie, espagnole et expatriée, ce qui crée une communauté stable et accueillante loin de l'effervescence touristique.

Un trois pièces à ce prix, c'est intéressant pour quel profil ?+

Ce prix et cette configuration attirent les couples cherchant une chambre d'invités, les petites familles, et les investisseurs locatifs. La demande locative à Orihuela pour ce segment reste constante, notamment chez les travailleurs et les retraités cherchant un coût de vie maîtrisé.

Quel est l'intérêt pour un acheteur suédois ?+

Orihuela propose un coût de vie 30-40 % inférieur à la côte tout en restant à 15 minutes des plages. L'accès à l'aéroport d'Alicante facilite les voyages en Suède. La communauté nordique établie aide à l'intégration, et l'absence de rush touristique garantit une vie plus tranquille.

Quel potentiel de location touristique ou résidentielle pour ce bien ?+

Les trois chambres et le prix d'achat bas offrent une bonne rentabilité en location longue durée. Orihuela attire travailleurs, retraités et voyageurs. La demande estivale est également présente, bien que moins forte qu'en bord de mer. L'investisseur peut viser 5-6 % de rendement net selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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