Maison de ville de 3 chambres à Orihuela

€299,000

3 ch · 2 sdb · 91 m²

À vendre · Référence: R5380801

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

91 m²

Description

Cette maison de ville de 91 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain dans un quartier établi de la ville. Située à proximité du centre urbain, la propriété bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces et services locaux. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation entre les espaces de vie, avec des pièces fonctionnelles adaptées à la vie quotidienne.

Orihuela est une ville historique avec un caractère propre, loin de l'agitation côtière. Vous y trouverez une vie locale authentique : marchés de quartier, restaurants traditionnels espagnols, cafés où les résidents se retrouvent. La plage de Campoamor se situe à environ 10 km, accessible en voiture pour les jours de baignade. Les écoles, pharmacies et services administratifs sont à proximité immédiate, ce qui rend la vie pratique et sans détours.

Orihuela attire les acheteurs en recherche de stabilité et de prix accessibles comparés aux zones côtières. À 299 000 €, cette propriété représente une option solide pour qui cherche un pied-à-terre résidentiel avec potentiel locatif. La ville dispose d'une demande stable de locations saisonnières, notamment auprès de visiteurs explorant la région de l'Alicante. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ, rendant la destination accessible depuis le nord de l'Europe.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en plus du prix affiché ?+

En Espagne, les frais de notaire représentent environ 2 % du prix, les impôts de transfert 6-8 % selon la région, et les frais d'agence sont généralement 3-4 %. Pour cette propriété à 299 000 €, prévoyez environ 40 000-50 000 € en frais totaux. Notre équipe vous guidera sur l'ensemble du processus.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie plus tranquille que les zones côtières, avec une vraie communauté locale. Les familles apprécient les écoles établies et l'environnement résidentiel stable. Vous retrouverez le rythme espagnol authentique : marchés hebdomadaires, restaurants familiaux, et une vie de quartier active.

Pourquoi une maison de ville à ce prix dans cette région ?+

Les prix à Orihuela restent raisonnables car la ville n'est pas directement côtière. Cela attire des acheteurs sérieux cherchant un bon rapport qualité-prix, loin de la spéculation immobilière des zones de plage. La stabilité du marché local en fait une option prudente pour l'investissement.

Quel est le climat et les impôts pour un résident suédois ?+

Orihuela bénéficie de 300+ jours de soleil par an, avec un climat méditerranéen doux. En tant que résident fiscal espagnol, vous serez soumis à l'impôt sur le revenu espagnol. Nous recommandons de consulter un fiscaliste pour comprendre vos obligations vis-à-vis de la Suède.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Orihuela ?+

Orihuela attire des locations saisonnières (tourismes, visiteurs) et des locations longue durée (travailleurs, étudiants). Une maison de 3 chambres peut générer 600-900 € mensuels en location longue durée, ou davantage en saisonnier. Notre réseau local peut vous aider à évaluer cette option.

Basé sur des données notariales réelles

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