los alcazares · Townhouse
3-bedroom townhouse in Los Alcazares
€219,000
3 bed · 2 bath · 99 m²
À vendre · Référence: R5371984
Description
Cette maison de ville de 99 m² à Los Alcazares offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 99 m², avec une configuration pratique et directe. Située dans cette localité côtière de Murcia, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux commerces et services locaux. L'absence de vue sur la mer implique une localisation plus retirée du littoral, ce qui explique le prix accessible. Vous disposez d'une surface habitable raisonnable pour une famille ou pour la location courte durée.
Los Alcazares possède une communauté établie et multiculturelle, particulièrement appréciée par les résidents scandinaves et d'Europe du Nord. Le village propose restaurants, cafés et commerces de proximité. La plage de Los Alcazares se trouve à quelques kilomètres, offrant un accès à la mer sans surcoût immobilier. La vie y est tranquille comparée aux zones touristiques saturées, tout en restant bien desservie en termes d'équipements quotidiens et de services de santé.
Los Alcazares attire les acheteurs cherchant une alternative abordable à Torrevieja ou Playa Blanca, avec des prix au mètre carré plus bas. La demande de locations saisonnières reste constante auprès des visiteurs désireux d'éviter les grandes stations. À 40 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et proche de l'autoroute A-7, la localité offre une mobilité décente. L'investissement locatif à court terme fonctionne régulièrement ici, particulièrement en été et durant la haute saison hivernale.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition à Los Alcazares au-delà du prix d'achat ?+
En plus du prix d'achat de 219 000 €, comptez environ 6-8 % pour les frais de notaire et d'enregistrement. Les impôts de transfert (ITP) en région Murcia s'élèvent à environ 6 %. Vous devrez aussi prévoir les frais d'agence si applicable. Une fois propriétaire, la taxe foncière annuelle et les frais de communauté, si applicable, restent modérés.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+
Los Alcazares est un village côtier paisible avec une forte présence de résidents permanents et de retraités du Nord de l'Europe. Vous y trouverez des commerces essentiels, restaurants locaux, et une ambiance moins touristique que Playa Blanca. L'accès à la plage reste proche, idéal pour une vie méditerranéenne sans la surcharge des zones balnéaires principales.
À quel type d'acheteur convient une maison de 99 m² à ce prix ?+
Ce bien convient aux couples, petites familles, ou investisseurs cherchant une location saisonnière. À 219 000 €, c'est une entrée abordable au marché espagnol avec rendement potentiel. La surface suffisante et le prix accessible en font une option stratégique pour qui cherche rentabilité sans risque excessif.
Pourquoi Los Alcazares plaît-il aux acheteurs nordiques ?+
Le climat doux, les services médicaux fiables, et la communauté établie de Scandinaves y rendent l'intégration aisée. Les frais et coûts de vie restent raisonnables, et l'accessibilité par routes principales et aéroports facilite les allers-retours. Beaucoup apprécient aussi l'absence de développement massif qui caractérise d'autres zones.
Quel potentiel de location offre une maison à Los Alcazares ?+
Les locations saisonnières fonctionnent correctement, particulièrement de novembre à mars et en été. Une maison de trois chambres peut générer 500-800 € mensuels en moyenne basse saison, davantage en pic estival. Le marché y est moins saturé qu'à Playa Blanca, réduisant la concurrence mais augmentant l'occupation moyenne.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à los alcazares
VILLA · SERENA GOLF
3-bedroom villa in Los Alcazares
3 bed · 2 bath · 117m²
€399,900
ALEG-A10839
APARTMENT · LAS LOMAS DEL RAME-BAHÍA BELLA
2-bedroom apartment in Los Alcazares
2 bed · 2 bath · 60m²
€289,000
ALEG-A10838
APARTMENT · COSTA CALIDA
2-bedroom apartment in Los Alcazares
2 bed · 2 bath · 68m²
€299,000
CBW-664
Référence: R5371984
€219,000
Townhouse in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5371984
€219,000
€219,000
WhatsApp