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los montesinos · Villa

3-bedroom villa in Los Montesinos

€369,900

3 bed · 3 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5371888

Piscine
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
155 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 155 m² à Los Montesinos offre trois chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant la lumière naturelle l'après-midi et le soir. L'espace est bien distribué : les zones de vie sont fonctionnelles et les chambres dimensionnées pour accueillir confortablement une famille ou servir de résidence secondaire. La piscine, élément clé du bien, est idéale pour les journées chaudes de l'été espagnol.

Vivre à Los Montesinos, c'est profiter d'un village de l'intérieur sans la densité touristique des côtes. À environ 15 km de Torrevieja et 20 km de la plage, vous êtes à distance raisonnable des commodités côtières tout en conservant la tranquillité. Le village dispose de restaurants locaux, commerces et services essentiels. Les habitants apprécient l'accès rapide à Alicante et à Murcie pour les escapades, ainsi que la proximité de réserves naturelles et de zones rurales préservées.

Les acheteurs choisissent Los Montesinos pour son rapport qualité-prix avantageux comparé à la côte, et parce que le village attire de plus en plus de résidents permanents et de locations saisonnières. Cette villa, avec ses trois chambres et sa piscine, correspond bien au segment des propriétés destinées à la location court terme ou à l'usage personnel. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, ce qui convient aux visiteurs étrangers. Les services médicaux et éducatifs du village sont accessibles, et l'immobilier résidentiel reste abordable, offrant un potentiel d'appréciation modérée dans les années à venir.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Los Montesinos ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat : 6–7 % d'impôt de transfert de propriété (ITP), plus honoraires notaire et frais d'enregistrement. Los Montesinos, situé dans la province d'Alicante, suit les tarifs régionaux standard. Un notaire local vous informera précisément lors de votre offre acceptée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village tranquille et verdoyant de l'intérieur, avec une vraie communauté locale. Vous y trouvez restaurants, épiceries, médecins et écoles. Beaucoup de résidents apprécient l'absence de foule touristique, tout en restant à 15 km de Torrevieja pour les plages et les commerces plus importants.

Pourquoi les villas avec piscine à ce prix sont-elles intéressantes ?+

À 369 900 € pour trois chambres et une piscine, cette villa offre un bon rapport qualité-prix dans la région. Les piscines privées sont très demandées par les vacanciers et augmentent l'attrait pour la location, ce qui justifie l'investissement initial.

Comment est l'accès pour les visiteurs venus du Nord de l'Europe ?+

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture, avec des vols directs depuis la Suède, la Norvège et d'autres pays nordiques. Los Montesinos est bien desservi par les autoroutes ; vous rejoignez la côte en 20 minutes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Les villas avec trois chambres et piscine à Los Montesinos se louent bien en été et lors des périodes de vacances. Le village attire de plus en plus de visiteurs cherchant une alternative calme à la côte. Un rendement annuel de 5–8 % est réaliste avec une gestion professionnelle et une présence en ligne solide.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5371888

€369,900

Villa in Los Montesinos

los montesinos, Los Montesinos Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€369,900

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