3-sovrum villa i Los Montesinos

Fastighetsskatt (IBI) är låg — omkring 300–400 € årligen för denna storlek. Vatten och el beror på användning; många utgifter mellan 80–120 € per månad sommartid. Underhålls- och poolkostnader är minimala om du är självständig. Los Montesinos saknar HOA-avgifter vilket sparar betydande pengar jämfört med större utvecklingar.

Det är ett arbetarklasssamhälle med spansk tempo — butiker stänger till lunch, lokala och pensionärer dominerar platsen. Bilen behövs för längre sträckor men dagliga ärenden går ofta till fots. Luften är torr och ren; värmen sommartid är stark men inte kustig jämfört med Torrevieja-området.

Los Montesinos ligger inre landet och saknar stränderna och infrastrukturen som ökar priser på kustnivå. Det gör inte området mindre värdefullt — bara mer ekonomiskt för köpare. En villa här ger dig rymligare fastighet för samma investering som ett litet strandhus.

Ja, många skandinaver äger redan här och processerna är väl etablerade. Du behöver NIE-nummer (skatteid), banker accepterar svenska lån, och juridiska kostnader är transparenta — omkring 8–10 % på köpsumman. Språkbarriären är minimal med en bra advokat.

Långsiktig uthyrning fungerar bättre här än kortsiktig; lokala familjer söker stabila hyreboende. Hyror ligger omkring 800–1 000 € månatligen för denna kategori. Kortsiktig turism är möjlig men kräver marknadsföring och rengöring — många ägare föredrar långsiktig stabilitet i Los Montesinos.