Maison de ville de 2 chambres à Rojales

€139,000

2 ch · 2 sdb · 80 m²

À vendre · Référence: R5368510

Piscine

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Piscine

Oui

Description

Maison de ville de 80 m² à Rojales, référence R5368510, offrant deux chambres et deux salles de bain. Située dans cette petite commune de l'arrière-pays d'Alicante, la propriété bénéficie d'une localisation tranquille, loin de l'agitation côtière. L'orientation et la configuration des pièces favorisent une circulation naturelle de la lumière. Les deux salles de bain témoignent d'un aménagement fonctionnel, adapté aux familles ou aux couples cherchant une base stable sans surcharge esthétique.

Rojales offre une vie de proximité : commerces locaux, bars et restaurants de quartier à pied ou à quelques minutes en voiture. Le marché hebdomadaire anime la communauté, où vous croiserez résidents locaux et expatriés établis depuis longtemps. La plage de Guardamar del Segura se trouve à environ 15 km, accessible en voiture pour une journée en famille. L'absence de parcours de golf à proximité immédiate signifie que les loisirs se portent vers les randonnées dans l'arrière-pays et les activités villageoises.

Pour les acheteurs, Rojales représente une alternative économique aux zones côtières tout en conservant les commodités essentielles. À 139 000 €, cette maison de ville convient aux budgets serrés ou aux investisseurs en quête de rendement locatif mesuré. L'aéroport d'Alicante est à environ 40 km. Les services médicaux et administratifs sont accessibles rapidement. Rojales attire progressivement des acheteurs du Nord de l'Europe, qui apprécient son authenticité et ses prix modérés.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Rojales ?+

En Espagne, vous devrez acquitter l'impôt de mutation immobilière (environ 8 % du prix), les frais de notaire et d'enregistrement (1-2 %), ainsi que les frais d'agence. Pour un bien à 139 000 €, comptez approximativement 15 000 € supplémentaires. Votre agence vous aidera à affiner ces estimations selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune rurale et calme, idéale pour qui recherche l'authenticité loin du tourisme balnéaire. Vous y trouverez des restaurants locaux, des bars conviviaux et un marché animé. La communauté est mixte : résidents français, anglais et scandinaves côtoient les Espagnols, créant une atmosphère accueillante et multiculturelle.

Une maison de ville de cette taille est-elle viable ?+

Avec 80 m², deux chambres et deux salles de bain, cette maison de ville fonctionne bien pour un couple ou une petite famille. L'absence de jardin privé est compensée par le cadre villageois où la vie se déploie à l'extérieur. À ce prix, le rapport surface-confort est raisonnable pour la région.

Hansson & Hertzell accompagne-t-il les acheteurs scandinaves ?+

Oui, notre agence est fondée par des Suédois et maîtrise les attentes des clients nordiques : clarté, efficacité, suivi transparent. Nous parlons anglais, suédois et français, et connaissons bien les parcours administratifs des résidents expatriés.

Quel est le potentiel locatif d'une maison de ville à Rojales ?+

Le marché locatif à Rojales demeure modeste comparé à la côte. Vous pouvez envisager une location saisonnière ou un locataire long terme (500-700 €/mois). L'intérêt se porte plutôt sur l'achat pour la résidence principale ou l'investissement patrimonial à bas coût.

Basé sur des données notariales réelles

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