Appartement de 1 chambre à San Pedro del Pinatar

€191,900

1 ch · 1 sdb · 49 m²

À vendre · Référence: R5365717U228934

NeufPiscine

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

49 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à San Pedro Del Pinatar, station balnéaire de la Región de Murcia, à proximité immédiate des plages et du front de mer. Avec 48,9 m² bien distribués, il offre une chambre, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel. L'accès à la piscine commune constitue un atout pratique pour la vie quotidienne. La localisation en centre-ville permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants et services locaux sans dépendre d'une voiture.

San Pedro Del Pinatar accueille une vie côtière décontractée, loin de l'agitation touristique débordante. Vous trouverez restaurants de fruits de mer, cafés et petits commerces à proximité. Les plages de sable fin, dont la célèbre plage de Perdiguera, s'étendent le long de la côte. La lagune salée, Les Salinas, offre un cadre naturel remarquable et abrite une réserve ornithologique. La communauté locale est mélangée, attirant résidents permanents et visiteurs saisonniers désireux d'une authentique expérience méditerranéenne.

Le prix de 191 900 € place ce bien dans une gamme accessible pour un pied-à-terre côtier. San Pedro Del Pinatar reste moins saturé que Torrevieja ou Alicante, offrant meilleure valeur. L'accès aéroport d'Alicante se fait en 45 minutes environ. Le potentiel locatif saisonnier existe, particulièrement pour avril à septembre, attirant touristes et visiteurs prolongés. Les services essentiels—pharmacies, supermarchés, centres de santé—sont bien implantés. Vous bénéficiez d'une proximité maritime sans les prix gonflés des zones plus touristiques.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir cette propriété ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais (impôts de transfert, frais notaire et d'enregistrement). Le processus complet dure 4 à 8 semaines après accord de vente. Notre équipe vous accompagne dans chaque étape et recommande un avocat spécialisé en droit immobilier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite station balnéaire côtière où le rythme reste tranquille et authentiquement méditerranéen. Les infrastructures essentielles sont présentes, les plages et lagunes naturelles offrent loisirs et détente immédiate. L'atmosphère attire ceux qui cherchent équilibre entre accès aux services et intimité côtière.

Est-ce un investissement judicieux pour un petit budget ?+

Oui. À moins de 200 000 €, ce T2 offre accès direct à la côte avec commodités incluses (piscine). San Pedro Del Pinatar propose meilleur rapport qualité-prix que zones touristiques saturées, idéal pour budget serré cherchant authenticité côtière.

Quel type d'aide fiscale ou administrative existe pour les acheteurs scandinaves ?+

La Suède et autres pays nordiques ont accords de traités fiscaux avec l'Espagne. Impôt sur revenus locatifs espagnols s'applique; déductions existent pour frais de gestion. Nous recommandons consultation avec expert fiscal avant achat pour optimiser situation personnelle.

Quel rendement locatif puis-je attendre ?+

San Pedro Del Pinatar offre saison touristique solide (avril à septembre) avec location saisonnière à 50–70 € nuit. Petit studio comme celui-ci peut générer 3 500–5 500 € annuels nets. Rendement modéré mais sûr; beaucoup achètent pour usage personnel et complément de revenus.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.