Appartement de 2 chambres à Orihuela

€275,000

2 ch · 2 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5356396

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 81 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence fermée, il bénéficie d'une configuration pratique pour la vie quotidienne, avec des espaces bien proportionnés et des équipements fonctionnels. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée.

Orihuela est une ville historique dotée d'une vie locale authentique, avec des commerces, restaurants et services concentrés dans le centre-ville. À proximité, vous trouverez des restaurants familiaux, des marchés traditionnels et des espaces verts. La plage la plus proche se situe à environ 15 kilomètres, offrant un accès facile aux loisirs côtiers. La communauté résidente comprend un mélange d'habitants locaux et d'expatriés, ce qui crée une atmosphère cosmopolite tout en conservant le charme espagnol.

Orihuela attire les acheteurs recherchant une alternative moins saturée aux zones côtières touristiques, tout en restant bien connectée. Le potentiel locatif existe, particulièrement pour les locations de courte durée auprès de visiteurs explorant la région. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 kilomètres, rendant les déplacements internationaux aisés. Les services essentiels—hôpitaux, écoles, banques—sont bien établis à Orihuela, ce qui en fait une base résidentielle stable pour les acheteurs à long terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à Orihuela ?+

Les frais principaux incluent les impôts de transfert (environ 7-8 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et les frais d'enregistrement. Pour cette propriété à 275 000 €, prévoyez environ 23 000-25 000 € de frais supplémentaires. Notre équipe peut fournir une estimation détaillée et vous accompagner dans l'ensemble du processus.

Comment est la vie à Orihuela pour les résidents ?+

Orihuela offre un rythme de vie tranquille avec une authentique atmosphère méditerranéenne. La ville dispose de tous les services nécessaires, d'une gastronomie locale réputée et d'un patrimoine culturel riche. C'est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation côtière tout en restant à proximité des plages.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et ce prix ?+

À 81 m² pour 275 000 €, cet appartement offre un rapport qualité-prix compétitif pour un bien résidentiel stable. La piscine commune ajoute une valeur pratique, particulièrement pour une utilisation saisonnière ou permanente. Ce segment convient bien aux investisseurs cherchant un rendement locatif modéré avec un risque limité.

Les acheteurs suédois et scandinaves peuvent-ils facilement obtenir un financement ?+

Oui, plusieurs banques espagnoles financent les non-résidents, y compris les Scandinaves. Nous travaillons régulièrement avec des institutions offrant jusqu'à 70-80 % de financement. Il est recommandé de commencer les démarches bancaires avant de faire une offre.

Quel est le potentiel de location pour cet appartement ?+

Orihuela attire les visiteurs cherchant une expérience authentique espagnole, générant une demande locative modérée. Avec piscine commune et accès aux services, cet appartement peut générer un revenu annuel de 4-6 % selon la saison et la stratégie de location. Le marché est moins volatile qu'en zone côtière touristique.

Basé sur des données notariales réelles

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