Appartement de 3 chambres à Dolores

€122,000

3 ch · 2 sdb · 104 m²

À vendre · Référence: R5346817

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

104 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface de 104 m², est situé à Dolores, petite localité de la province d'Alicante, à quelques kilomètres de la côte. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle avec des espaces de vie clairement délimités, adapté à une famille ou à un investisseur cherchant un bien à revenu locatif. Les finitions sont sobres et l'appartement se distingue par son accès direct et sa localisation centrale dans le village, à proximité des commerces et services locaux.

Vivre à Dolores, c'est profiter de la tranquillité typique d'une bourgade côtière de la Costa Blanca, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez bars et restaurants locaux dans le centre du village, et la plage est accessible en moins de 15 minutes en voiture. La vie quotidienne s'articule autour d'un rythme moins frénétique que les stations balnéaires proches, tout en offrant tous les services essentiels : commerces, école, mairie, cabinet médical. La communauté d'expatriés suédois et scandinaves y est bien établie, ce qui facilite l'intégration.

Dolores attire de nombreux acheteurs nordiques en raison de ses prix abordables et de son climat méditerranéen stable. Cet appartement, à 122 000 €, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs locatifs, le secteur résidentiel étant demandé tant par les retraités que par les touristes cherchant des séjours détendus. Les services administratifs (notaire, agence bancaire) et l'accès à l'aéroport d'Alicante, situé à environ 50 km, facilitent les démarches et les trajets. La localité bénéficie aussi d'une bonne connexion routière vers les villes côtières plus grandes.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités et frais à prévoir pour acheter à Dolores ?+

L'achat en Espagne implique des frais d'environ 7–10 % du prix (notaire, impôt de mutation, agence cadastrale). Notre équipe vous guide dans chaque étape : visite, signature de l'offre, inspection par notaire et transfert de propriété. Nous travaillons avec des notaires expérimentés parlant français et suédois pour simplifier le processus.

À quoi s'attendre en vivant à Dolores ?+

Dolores est une localité paisible et authentique où la vie tourne autour du village. Vous profiterez d'un accès facile à la plage, d'une communauté établie et d'une atmosphère méditerranéenne sans surcharge touristique. Les transports locaux et l'accès aux grandes villes via la route N-332 rendent les déplacements pratiques.

Est-ce une bonne affaire pour investir en location saisonnière à ce prix ?+

À 122 000 €, cet appartement offre un bon rendement potentiel en location touristique court terme. Avec 3 chambres, il peut accueillir les familles et groupe d'amis. Beaucoup d'investisseurs nordiques y trouvent des rendements réguliers, notamment en haute saison estivale et pendant l'hiver européen.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

La Costa Blanca accueille depuis des décennies les familles du Nord cherchant soleil et stabilité fiscale. Dolores, moins connue, offre des prix plus bas et une authenticité préservée. Nombreux résidents scandinaves y ont établi leur réseau, rendant l'adaptation facile. Les démarches bancaires et administratives fonctionnent bien avec les conseillers parlant votre langue.

Quelles perspectives de location pour un investisseur à Dolores ?+

Dolores attire touristes en quête de tranquillité et retraités nordiques en long-term. Les locations courte durée (Airbnb, booking) restent viables en saison. Un bien de 3 chambres génère environ 40–60 € par nuit en haute saison, soit 8 000–12 000 € annuels sur 100–150 jours occupés, après frais. La demande est stable.

Basé sur des données notariales réelles

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