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orihuela · Mil Palmeras · Apartment

2-bedroom apartment in Orihuela

€305,000

2 bed · 2 bath · 70 m²

À vendre · Référence: R5336932

Piscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
70 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 70 m² situé à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'espace est disposé efficacement, avec une orientation qui permet une bonne luminosité naturelle. La présence d'une piscine commune ajoute une valeur pratique appréciable pour les résidents, particulièrement pendant les mois d'été. À ce niveau de prix et de surface, vous bénéficiez d'une base solide pour la vie quotidienne sans surcharge d'espace inutilisé.

Orihuela est une ville moyenne du sud de l'Alicante, avec un caractère local authentique. Vous trouverez restaurants, commerces et services essentiels à proximité immédiate. La plage se situe à environ 15 km, ce qui rend les journées côtières accessibles sans être au cœur du tourisme de masse. La communauté ici est mixte : résidents permanents, expatriés nordiques établis de longue date, et visiteurs saisonniers. L'atmosphère reste celle d'une ville espagnole fonctionnelle plutôt que d'une destination balnéaire surpeuplée.

Orihuela attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et sa position stratégique entre Alicante et Murcie. L'infrastructure routière est bien développée, et l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km. Pour les investisseurs, le marché locatif saisonnnier existe, bien que moins dominant que sur la côte directe. Cette taille de bien convient également aux couples ou petites familles cherchant une résidence principale stable, loin de l'agitation balnéaire mais toujours connectée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Orihuela ?+

L'achat en Espagne implique les frais de notaire (0,5–1 % du prix), l'impôt de transmission (6,5 % en Valencienne), et les frais d'enregistrement. Pour un bien à 305 000 €, prévoyez environ 25 000–30 000 € de frais supplémentaires. Votre conseiller local vous détaillera ces montants avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela fonctionne comme une ville moyenne espagnole avec marché local, écoles, médecins et administration. Les rues sont animées sans être surpeuplées, et le rythme de vie reste tranquille comparé aux stations côtières. L'accès aux services est facile à pied ou en voiture locale.

Un appartement de 70 m² avec piscine commune, c'est courant à ce prix ?+

À Orihuela, oui. Les petits appartements avec piscine partagée sont le standard pour cette gamme de prix et offrent un bon équilibre entre budget et commodités. Vous obtenez fonctionnalité et équipements communs sans les coûts d'un bien plus grand ou isolé.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

Climat stable, fiscalité claire, et marché immobilier transparent avec cadre légal établi. Beaucoup de Suédois et Norvégiens ont construit une présence à Orihuela, créant une communauté informelle d'expatriés. Les services bancaires et administratifs reconnaissent les acheteurs étrangers.

Quel potentiel de location court terme ou saisonnier ?+

Orihuela offre un marché locatif modéré, surtout en été et pendant les périodes festives. Un appartement de cette taille peut générer 400–600 € par mois en haute saison, via agences ou location directe. Le rendement est stable mais moins spectaculaire que sur la côte direct.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5336932

€305,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€305,000

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