Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Mil Palmeras · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

305 000 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

Till salu · Referens: R5336932

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
70 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Orihuela, bara några minuters gång från stadens historiska kärna och huvudsakliga handelsgata. Lägenheten är väl orienterad med naturligt ljus in genom större fönster, och de 70 kvadratmeterna är effektivt planerade med två sovrum och två badrum — ovanligt generöst för storleken. Gemensam pool på fastigheten är en praktisk tillgång för varma månader, och lägenhetens skick visar på väl genomförd underhåll.

Orihuela erbjuder verklig urbant liv långt från turistcentren. Du hittar lokala restauranger och tapasbar på Calle Fotógrafo García Cedrón och vid Plaza de la Constitución, ett riktigt hjärta för kommunityn. Stranden ligger ungefär 20 kilometer västerut — helt rimlig distans för helgbad. Staden har två universiteta, vilket betyder en levande ungdomskultur och ett naturligt utbud av caféer och små butiker. Du lever här som lokalbefolkningen gör, inte som turist.

Orihuela är en växande val för återförsäljningsköpare som söker ett mer autentiskt Spanien utan coastal overbuilding. Flygplatsen Alicante är 40 minuter norrut. Hyresmarknaden här är stabil — många studenter och arbetstagare söker två-rummare precis som denna, vilket ger möjlighet till hyresintäkter runt 700–800 euro per månad. Köpet av fastigheter här kostar mindre än inom de traditionella kustområdena, samtidigt som värde håller sig stabilt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna när man köper en lägenhet i Orihuela?+

Överlåtelseskatt (Plusvalia) ligger på cirka 3–4 procent av köpeskillingen. Advokatarvoden brukar ligga på 800–1.200 euro. Registreringskostnader är omkring 1 procent. Sammantaget bör du räkna med ungefär 6–7 procent i tilläggsomkostningar utöver köpeskillingen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kusttätten?+

Orihuela är betydligt mindre crowdad än Benidorm eller Torrevieja. Här hittar du en blandning av studenter, lokala familjer och företagare. Hyreserna är lägre, livsomkostnaderna mer överkomliga, och du har faktisk gångbar stadskärna med historia.

Är två-rumslägenheterna på denna prisnivå lätta att hyra ut i Orihuela?+

Ja. Två-rumsenheter är populära bland studerande och yrkesarbetande. Med 70 kvadratmeter och två badrum är denna särskilt attraktiv. Månadshyra ligger normalt mellan 700–850 euro, beroende på möblering och läge inom stan.

Hur är det för svenska köpare att köpa lägenhet i Spanien?+

Processen är enkel. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), bankuppgifter och en spansk advokat — vi kan rekommendera erfarna juristar. Många svenska köpare använder lån från svenska banker. Normalt tar hela processen 4–6 veckor från bindande avtal till registrering.

Vilka är de framtidsutsikterna för fastighetsvärden i Orihuela?+

Orihuela utvecklas stadsmässigt utan att bli överbyggt. Universitetsexpansionen driver efterfrågan på bostäder. Historiskt sett har två-rumslägenhetspriser här ökat stabilt 2–3 procent årligen. Långsiktig hyresinkomst gör detta en pragmatisk investering för Skandinaver som söker både bostad och svag tillväxt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5336932

305 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

305 000 €

WhatsApp