rojales · Townhouse
3-bedroom townhouse in Rojales
€329,000
3 bed · 2 bath · 122 m²
À vendre · Référence: R5335525

Description
Cette maison de ville de 122 m² se situe à Rojales, commune intérieure de l'Alicante réputée pour son authenticité et ses prix accessibles. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la circulation naturelle, et les 140 m² de terrain offrent de l'espace extérieur. La construction solide et les finitions basiques correspondent à une maison d'habitation classique de la région, sans prétention mais fonctionnelle.
Rojales est un village de caractère, à 20 minutes en voiture de Guardamar et des plages de la Costa Blanca. La vie quotidienne y est calme : restaurants locaux de cuisine traditionnelle espagnole, petit commerce de proximité, pharmacie, école. Vous bénéficiez de la tranquillité rurale sans isolement. La communauté compte une proportion significative de résidents nordiques et francophones, ce qui facilite l'intégration. Le marché hebdomadaire et les fêtes locales structurent le calendrier social.
Le prix de 329 000 € positionne ce bien dans le segment accessible de la Costa Blanca. Rojales attire les acheteurs qui cherchent l'authenticité espagnole loin de l'urbanisation côtière — les prix y restent stables, sans spéculation. La piscine et les trois chambres rendent la propriété intéressante en location saisonnière, notamment auprès de familles. L'aéroport d'Alicante est à 60 km. Les services de santé et administratifs sont suffisants sur place pour un usage principal.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition à Rojales ?+
Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % de frais de notaire et enregistrement, plus 3 % si démarches via un gestor local. La taxe foncière annuelle (IBI) est faible à Rojales, généralement 200–350 € pour ce type de bien. Les coûts de mutation immobilière sont réglementés en Espagne.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales offre une vie tranquille et locale. Vous trouverez restaurants, cafés, supermarchés et services essentiels dans le village. C'est une commune où la plupart des résidents se connaissent, avec une forte présence d'étrangers établis. L'accès à la plage prend environ 20 minutes en voiture.
Pourquoi choisir une maison de ville avec piscine à ce tarif ?+
À Rojales, le rapport surface/prix/équipements est excellent. Une piscine privée sur ce type de bien est rare sous les 350 000 €. Les maisons de ville offrent moins de frais d'entretien qu'une villa, tout en donnant accès à un jardin et espace extérieur.
Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+
Rojales compte une forte communauté nordique installée. Les gestionnaires, avocats et agents locaux parlent couramment le suédois ou l'anglais. Le climat méditerranéen contraste agréablement avec le nord. Les formalités d'achat immobilier sont claires et transparentes, sans surprise.
Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+
Les trois chambres et la piscine la rendent attractive en location saisonnière, particulièrement juillet–août et périodes de congés. Rojales accueille de nombreux touristes cherchant l'authenticité. Une gestion locale professionnelle peut générer 5 000–8 000 € de revenus annuels nets, variable selon la saison.
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€329,000
Townhouse in Rojales
rojales, Rojales Centro
Points forts
- —Piscine
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R5335525
€329,000
€329,000
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