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los alcazares · Apartment

3-bedroom apartment in Los Alcazares

€454,000

3 bed · 2 bath · 85 m²

À vendre · Référence: R5324233U220258

NeufPiscine
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
85 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 85 m² à Los Alcazares offre trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation privilégiée et d'une distribution fonctionnelle adaptée à la vie côtière. L'espace est bien pensé : chaque chambre dispose d'un accès aisé, les pièces communes sont claires et la piscine demeure un atout majeur pour les mois chauds.

Vivre à Los Alcazares, c'est profiter d'une vie de quartier tranquille à proximité immédiate de la Méditerranée. Le littoral offre des plages accessibles à pied, avec restaurants de poisson frais et terrasses en front de mer. Les commerces locaux et services essentiels sont à quelques minutes à pied. L'atmosphère reste décontractée, loin du tourisme de masse, attirant résidents stables et familles cherchant une base permanente ou saisonnière sans bruit excessif.

Los Alcazares attire des acheteurs nordiques et européens pour son accessibilité : l'aéroport de Murcie-San Javier se situe à environ 15 km, les liaisons routières vers l'intérieur de la Murcía sont directes. Le coût de la vie demeure modéré comparé aux zones côtières plus saturées. La région dispose d'une infrastructure médicale fiable et de services administratifs locaux efficaces. Pour les investisseurs, la location saisonnière bénéficie d'une demande stable auprès de visiteurs cherchant une escapade balnéaire authentique, sans surcoûts de station touristique majeure.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'accession et les démarches pour acheter à Los Alcazares ?+

L'achat en Espagne implique les frais de notaire (environ 1,5 %), l'inscription au registre foncier (0,5 à 1 %) et possiblement des frais d'agence. Pour les non-résidents européens, aucune restriction d'achat n'existe. Un NIE (numéro d'identité fiscal) est requis. Nous guidons nos clients à travers chaque étape.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est un village côtier tranquille avec un rythme lent et amical. Vous avez accès à la plage à quelques pas, les restaurants locaux servent du poisson frais, et le climat permet des sorties presque toute l'année. La vie se déroule principalement autour de la mer et des petits commerces familiaux.

Est-ce un bon rapport qualité-prix pour un appartement 3 pièces avec piscine ?+

Oui, à 454 000 € pour 85 m² avec piscine commune, cet appartement offre une valeur compétitive sur la côte murcienne. L'accès piscine et la proximité de la plage le rendent attractif sans les surcoûts des stations balnéaires majeures.

Comment est-ce pour les acheteurs suédois et nordiques ?+

Los Alcazares plaît beaucoup aux Scandinaves : été garanti, infrastructure européenne, pas de barrière linguistique majeure, et une communauté nordique bien établie. L'aéroport proche facilite les trajets vers le Nord.

Quel est le potentiel locatif de cette résidence à Los Alcazares ?+

La location saisonnière fonctionne bien ici, avec une demande stable de visiteurs cherchant une escapade côtière authentique. Vous pouvez espérer occuper l'appartement 6 à 8 mois par an selon la saison, avec des tarifs attractifs entre mai et septembre.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5324233U220258

€454,000

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€454,000

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