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elche · Villa

5-bedroom villa in Elche

€319,900

5 bed · 2 bath · 376 m²

À vendre · Référence: R5322133

Piscine
Villa in Elche — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface habitable
376 m²
Surface du terrain
1765 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 376 m² sur un terrain de 1765 m² à Elche offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la maison dispose de cinq chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir une famille étendue ou envisager des locations saisonnières. La piscine privée constitue un atout majeur dans la région, où les températures estivales justifient pleinement cet équipement. L'implantation sur un large terrain permet l'aménagement de zones extérieures généreuses et du stationnement.

Vivre à Elche signifie s'établir dans une ville active et verdoyante, célèbre pour ses palmeraies historiques. Le centre-ville concentre commerces, restaurants et services quotidiens à proximité. Les plages de la Costa Blanca, situées à environ 20 km, restent facilement accessibles pour les sorties en fin de semaine. La vie locale s'organise autour d'une communauté établie, avec marchés traditionnels, petits restaurants familiaux et un rythme de vie méditerranéen moins touristique que les zones côtières proches.

Elche attire les acheteurs étrangers par son rapport qualité-prix avantageux et son authenticité : vous investissez dans une ville réelle, non une destination balnéaire surexploitée. L'aéroport d'Alicante, situé à 25 km, rend la région accessible depuis toute l'Europe. Une villa de cette envergure avec piscine et terrain généreux génère facilement des revenus locatifs pendant les mois d'été, attirant familles et groupes cherchant un lieu de séjour spacieux. Les services médicaux, commerciaux et administratifs y sont bien implantés, assurant un confort au quotidien.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3376 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 1765 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition à Elche ?+

Prévoyez environ 10 % du prix d'achat : impôt de mutation (6-7 %), frais de notaire (0,5-1 %) et honoraires d'agence. À Elche, comme partout en Espagne, ces frais sont standardisés. Nous vous aiderons à clarifier tous les coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Elche ?+

Elche est une ville authentique avec un rythme méditerranéen tranquille, loin du tumulte touristique. Les marchés locaux, les restaurants familiaux et la palmeraie créent une ambiance unique. Les services essentiels (santé, éducation, commerces) sont bien développés et accessibles à pied ou en voiture.

Pourquoi une villa de 376 m² avec piscine à ce prix à Elche ?+

Elche n'est pas une zone côtière premium comme Benidorm ou Dénia. Cette villa offre un excellent rapport qualité-prix : espace généreux, piscine et terrain de 1765 m² pour moins de 320 000 €. C'est l'avantage d'acheter en arrière-pays plutôt que sur la côte.

Les hivers sont-ils doux pour les Scandinaves cherchant à fuir le froid ?+

Oui, Elche jouit d'hivers très cléments avec des températures rarement en dessous de 10 °C. Les journées ensoleillées sont fréquentes, et la piscine reste utilisable une grande partie de l'année. Vous échapperez complètement aux longs hivers nordiques.

Quel potentiel locatif offre une villa comme celle-ci à Elche ?+

Une villa spacieuse avec piscine et terrain se loue bien en juillet-août, généralement 150-200 € par nuit auprès de familles. À Elche, moins touristique que la côte, la demande est plus stable et moins saisonnière que dans les zones balnéaires. Un revenu annuel de 15 000-20 000 € est réaliste.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5322133

€319,900

Villa in Elche

elche, Elche Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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