2-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€259,900

2 bed · 2 bath · 73.29 m²

À vendre · Référence: R5315848U217360

NeufPiscine

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

73.29 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 73 m² se situe à San Pedro Del Pinatar, commune côtière du sud de Murcie, à proximité immédiate des plages de la Mar Menor. Composé de deux chambres et deux salles de bain, il bénéficie d'une piscine commune et d'une orientation favorable aux perspectives de lumière naturelle. L'espace intérieur est fonctionnel et bien distribué, adapté à une résidence principale ou secondaire.

La vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar tourne autour de ses accès directs aux plages, zones portuaires et promenades piétonnes. Le centre-ville dispose de commerces locaux, petits restaurants traditionnels et cafés côtiers. Le quartier attire une population mixte d'expatriés nord-européens et résidents espagnols, créant une atmosphère détendue et cosmopolite. La Mar Menor, lagon marin intérieur, offre des conditions nautiques calmes, appréciées des familles et des amateurs de kayak.

San Pedro Del Pinatar s'est affirmé comme destination résidentielle pour ceux cherchant une alternative moins touristique que Torremolinos ou Benalmádena. L'infrastructure locale comprend services médicaux, écoles et aménagements routiers fiables vers les zones voisines. À 40 km de l'aéroport de Murcie et 50 km de celui d'Alicante, la commune demeure accessible pour les déplacements. Le segment immobilier affiche régulièrement des rendements locatifs en saison estivale et parmi les résidents internationaux longeant l'année.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches administratives à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais d'acquisition en Espagne comprennent l'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales), environ 6–7 % du prix selon la région, plus les honoraires notariaux et d'enregistrement. À San Pedro Del Pinatar, l'obtention du NIE (numéro d'identité) et l'ouverture d'un compte bancaire auprès d'une banque locale facilite la transaction. Nous guidons l'ensemble du processus avec les notaires locaux établis.

À quoi ressemble la vie à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une commune côtière authentique, moins surpeuplée que d'autres zones de Costa Blanca. La vie y est calme, avec accès direct aux plages de la Mar Menor et à une marina de plaisance. Les résidents jouissent d'une communauté stable d'expatriés nordiques et d'une atmosphère méditerranéenne sans agitation touristique excessive.

Un appartement 2 chambres à ce prix est-il courant à San Pedro Del Pinatar ?+

Oui, à 259 900 € pour 73 m² avec piscine commune, ce bien se situe dans la fourchette typique du marché local. San Pedro Del Pinatar reste moins cher que les stations balnéaires voisines, tout en offrant qualité de vie et services fiables.

Hansson & Hertzell propose-t-il du suivi pour les acheteurs suédois et scandinaves ?+

Absolument. Nous sommes une agence fondée par des Suédois et nous comprenons les besoins spécifiques des acheteurs nordiques. Nous facilitons les démarches administratives espagnoles, la traduction de documents et la liaison avec les prestataires locaux de confiance.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les appartements 2 chambres à San Pedro Del Pinatar génèrent régulièrement des revenus locatifs saisonniers (mai–septembre) et une demande annuelle croissante d'expatriés longeant l'année. Les rendements tournent autour de 5–7 % selon le taux d'occupation et la gestion mise en place.

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