Tous les biens/Apartment in Benijofar

benijofar · Apartment

3-bedroom apartment in Benijofar

€294,000

3 bed · 2 bath · 90.73 m²

À vendre · Référence: R5300215U209437

NeufPiscine
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 6
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
90.73 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se trouve au cœur de Benijofar, village côtier tranquille de la Costa Blanca, à environ 12 km de Alicante. Avec 90,73 m² de surface habitable, il offre deux salles de bain complètes et accès à une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la circulation naturelle de la lumière. Les matériaux et équipements reflètent un entretien régulier. À ce prix, c'est une opportunité solide dans un marché où les biens de cette taille se font rares.

Benijofar attire ceux qui cherchent une vie moins touristique que les grands centres côtiers. La plage principale est accessible en voiture en moins de dix minutes; le centre-ville et ses petits commerces sont à pied. Les restaurants de poisson et les bars à tapas parsèment les rues adjacentes, fréquentés par les habitants plutôt que par les touristes. L'ambiance est résolument locale — vous vivrez ici comme y vivent les Espagnols, pas comme un visiteur. Les écoles, pharmacies et services de base sont à proximité.

Benijofar attire particulièrement les acheteurs cherchant stabilité et rapport qualité-prix hors des zones surchauffées. L'infrastructure est solide : routes bien entretenues, liaisons vers Alicante directes, accès aux autoroutes vers le nord et le sud. Pour les investisseurs, les appartements de cette taille génèrent un flux de location régulier, surtout auprès des familles en séjours moyen terme. Les coûts d'exploitation restent maîtrisés. Le potentiel de plus-value à long terme reflète la demande croissante pour les villages côtiers authentiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les formalités pour acheter à Benijofar ?+

Les frais d'agence, de notaire et de cadastre totalisent environ 10 à 12 % du prix de vente. La procédure, menée par un notaire et un avocat, dure généralement 4 à 6 semaines. Les étrangers bénéficient des mêmes droits que les résidents espagnols pour l'acquisition immobilière. Nous gérons l'intégralité du processus administratif.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar reste un village côtier espagnol tranquille, loin du tourisme de masse. Les habitants marchent vers les commerces locaux, dînent au restaurant le soir, et jouissent d'un climat méditerranéen toute l'année. L'environnement favorise la détente et les liens communautaires durables.

Pourquoi les appartements de 90 m² à ce prix représentent-ils une bonne valeur ?+

À ce prix au m², vous évitez les surcoûts des stations balnéaires célèbres tout en restant proche de la mer et des services. Benijofar offre authenticité et stabilité sans compromis sur l'accès aux commodités essentielles.

Quel est le climat fiscal pour les résidents nordiques achetant en Espagne ?+

Les résidents suédois, norvégiens et danois doivent déclarer les revenus locatifs en Espagne selon les conventions fiscales bilatérales. Un conseiller fiscal local vous aidera à optimiser votre situation. La fiscalité espagnole sur les résidences est modérée comparée à la Scandinavie.

Quel potentiel de location offre cet appartement à Benijofar ?+

Les appartements de cette configuration se louent régulièrement à des familles et des couples pour 900 à 1 200 € mensuels en bail long terme. La saison estivale permet des locations courtes plus rémunératrices. L'accès à la piscine commune et la proximité de la plage sont des arguments de location solides.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5300215U209437

€294,000

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€294,000

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