3-sovrum lägenhet i Benijofar

294 000 €

3 bed · 2 bath · 90.73 m²

Till salu · Referens: R5300215U209437

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.73 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 90,73 m² ligger i hjärtat av Benijófar, en lugn kustort med autentisk spansk karaktär. Fastigheten är välorienterad med gott om dagsljus, två fulla badrum och ett privat poolområde – en raritet för en lägenhet i denna prisklass. Lägenhetens layout är praktisk och väl genomtänkt, med öppen vardagsrumslösning som vetter mot gemensamma uteplatser. Byggnaden är väl underhållen och delen av ett etablerat bostadssamfund med god standard.

Benijófar erbjuder det autentiska spanska kustlivet utan överbefolkningen. Här finns lokala restauranger där spansk mat dominerar menyn, små butiker för dagligvaror och en nedslappnad atmosfär som attraherar familjer och personer som vill leva långsammare än i de större turistorterna. Stranden ligger omkring två kilometer från lägenheteten – körbar eller cykelvägen går enkelt. Samhället har den charmiga karaktären av en verklig arbetarbuktsort, inte en utvecklad resort, vilket många nordbor uppskattar.

Köpare väljer Benijófar för dess värde och närhet till infrastruktur. Flygplatsen Alicante ligger drygt 40 kilometer söderut. Benijófar öppnar också vägen till både låglandet och bergskommunerna inåt. För sommarkunder fungerar lägenheten väl för privat användning med hyresinkomster under högsäsongen möjlig – många köpare kombinerar eget boende med kortterminuthyrning några veckor per år.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastigheten i Benijófar?+

Vid köp tillkommer överlåtelseskatt (AJD) på cirka 8 procent av köpeskillingen, registreringsavgifter och juridisk bistånd. För utländska köpare rekommenderas svensk revisor eller spansk skattebetjäning för att klargöra eventuella framtida skattepliktsfrågor. Årliga fastighetsavgifter (IBI) är måttliga i Benijófar jämfört med större orter.

Hur är det att bo i Benijófar året runt?+

Benijófar är en faktisk bokutsort med både lokalbor och utländsk etablerad gemenskap. Temperaturen är mild även på vintern, omkring 15-16 grader, och sommarna värm utan att vara så extrema som inlandet. Det är långt från nattlivet i större orter, men nära både naturområden och mindre fiskebyn Guardamal långt vägen.

Är en lägenhet på 90 m² med pool i denna prisklass vanlig?+

Nej, det här är ett bra värde. De flesta 3-rumslägenheteter i denna prisgrupp saknar privat poolaccess. Denna fastighets kombintion av storlek,Layout och gemensam poolanläggning gör den attraktiv för både privat användning och möjlig värdstegring.

Som svensk köpare – vilken support erbjuds?+

Hansson & Hertzell har lång erfarenhet av nordiska köpare och kan stödja hela processen på svenska. Vi hjälper med juridisk granskning, bankfrågor och förberedelse av lagfarter enligt både spansk och eventuell svensk reglering.

Vilken hyrespotential finns för lägenheteter i Benijófar?+

Benijófar attraherar framför allt långtidshyresgäster och familjer som söker autentiska bostäder – inte massturism. Kortsäsongsuthyrning fungerar några veckor under sommar eller högtider, medan många ägare istället fokuserar på 6-12 månaders uthyrningar till arbetande eller pensionärer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.