6-bedroom villa in Orihuela

€1,990,000

6 bed · 4 bath · 429 m²

À vendre · Référence: R5296552

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

429 m²

Surface du terrain

1400 m²

Description

Cette villa de 429 m² sur un terrain de 1400 m² à Orihuela offre l'espace que recherchent les familles établies. Construite sur deux niveaux avec six chambres et quatre salles de bains, elle propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. L'orientation et la taille du terrain permettent plusieurs options d'aménagement extérieur — essentiel sous le climat de la Costa Blanca. Les volumes intérieurs conséquents et la surface de terrain font de cette propriété un bien rare à ce prix dans le secteur.

Orihuela est une ville de substance, loin du tourisme balnéaire concentré. Vous aurez accès aux commerces locaux établis, aux écoles et aux services de santé sans dépendre de déplacements lointains. La plage de Punta Prima se situe à environ 12 km, accessible en 15 minutes en voiture. Pour les repas, la ville compte des restaurants classiques espagnols et un marché régulier. La vie quotidienne tourne autour d'une communauté stable, moins transitoire que les zones côtières proches.

Orihuela attire les acheteurs qui veulent quitter le littoral surcharger mais rester à proximité, avec un coût de la vie plus accessible. La ville bénéficie d'une infrastructure complète : accès routier direct vers Alicante (30 km), aéroport à 45 minutes, et services publics établis. Pour les investisseurs locatifs, les villas de cette taille et configuration trouvent preneurs parmi les familles et les groupes d'expatriés en contrats de moyenne durée. L'absence de frais de communauté réduit les coûts de possession.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2429 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'une villa à Orihuela ?+

En Espagne, comptez 6 à 8 % de frais d'acquisition (impôt de mutation, notaire, registre). Pour une villa sans copropriété, vous n'avez pas de frais communautaires mensuels, seulement l'impôt foncier (IBI) local, généralement modéré à Orihuela. Un expert immobilier peut vous donner une estimation précise avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville historique avec une vie locale établie, loin de l'agitation touristique. Les familles y trouvent écoles, centres de santé, commerces de proximité et un rythme plus tranquille que la côte. Vous êtes à 15 minutes de la plage et 30 minutes d'Alicante si vous en avez besoin.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Orihuela ?+

Orihuela offre de meilleures proportions pour le prix que la première ligne côtière. Les six chambres et le terrain de 1400 m² représentent un investissement substantiel pour les familles ou les projets de location. Vous obtenez l'espace réel sans surpayer la proximité immédiate de la mer.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facilement des services à Orihuela ?+

Oui, Orihuela a une population internationale établie et les services de base fonctionnent sans problème. Pour les spécialistes suédois ou nordiques, les réseaux bancaires espagnols sont professionnels et l'administration fonctionne bien. L'aéroport d'Alicante, à 45 minutes, relie facilement à la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Orihuela ?+

Les villas de six chambres avec terrain attirent les groupes familiaux et les contrats d'expatriés longue durée. Le marché est moins saisonnier qu'à la côte, offrant une occupation plus stable. Les loyers reflètent le marché local, généralement entre 1500 et 2500 € mensuels selon la saison et l'emplacement précis.

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