Villa de 3 chambres à Rojales

€249,000

3 ch · 1 sdb · 78 m²

À vendre · Référence: R5296027

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

78 m²

Surface du terrain

164 m²

Description

Cette villa de 78 m² sur un terrain de 164 m² à Rojales offre une base solide pour qui cherche à s'installer ou investir dans la région sans compromis sur l'espace. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle compte trois chambres et une salle de bain, avec une disposition fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le terrain permet des aménagements extérieurs — terrasse, stationnement — typiques des résidences de Rojales, loin de l'agitation touristique mais proche des commodités essentielles.

Rojales est un village de l'arrière-pays d'Alicante où vivent véritablement les habitants, pas seulement les vacanciers. Vous trouverez des restaurants locaux, boulangeries et petits commerces dans le centre. À 25 km environ de la côte (Guardamar del Segura, Torrevieja), vous êtes assez proche pour une journée à la plage sans le bruit constant du tourisme côtier. Le climat méditerranéen offre des hivers doux et des étés chauds — idéal pour les Scandinaves en quête de stabilité météorologique.

Le prix de 249 000 € reflète le marché local : Rojales attire les acheteurs à long terme et les investisseurs locatifs qui visent le segment des familles modestes et des retraités. Les frais notariaux et d'enregistrement sont prévisibles et gérés par nos soins. L'accès à l'aéroport d'Alicante (85 km) demande 1 h 15 de route — raisonnable pour les connexions saisonnières vers la Scandinavie. Les services médicaux et administratifs se trouvent à Rojales même ou à Torrevieja, à courte distance.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir à l'achat ?+

Outre le prix de vente (249 000 €), prévoyez environ 8 % de frais notariaux, d'enregistrement et de médiation immobilière. L'impôt de transfert de propriété (Plusvalía) est calculé sur la valeur cadastrale, variables selon la mairie de Rojales. Nous gérons ces démarches et vous guidons sur chaque étape.

À quoi ressemble la vie à Rojales ?+

Rojales est un village authentique avec une vie de quartier stable. Vous avez accès aux écoles, médecins, supermarchés et restaurants sans la surpopulation touristique. C'est un lieu où les familles et retraités tissent des liens durables, loin du chaos des zones côtières, tout en restant connecté.

Pourquoi cette villa coûte-t-elle 249 000 € pour 3 chambres ?+

Le prix reflète l'emplacement intérieur (non côtier), la surface modeste (78 m²) et l'état de la propriété. À Rojales, cette gamme convient aux acheteurs cherchant une résidence stable et abordable, pas un bien de prestige. Vous investissez dans la vie réelle, pas dans une marque.

Comment s'organise le déménagement depuis la Scandinavie ?+

L'aéroport d'Alicante dessert régulièrement la Suède, la Norvège et le Danemark. Nous recommandons un agent de déménagement européen pour les meubles. Les formalités d'immigration (pour les retraités, résidents non-lucratifs) sont simplifiées grâce à notre réseau local de consultants.

Peut-on louer cette villa pour générer un revenu ?+

Oui. Rojales accueille des locataires saisonniers et annuels, notamment des retraités européens et travailleurs à distance. Une villa 3 chambres peut générer 500–800 €/mois en location longue durée. Nous pouvons vous conseiller sur la gestion locative locale et les règles de Rojales.

Basé sur des données notariales réelles

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Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.