los montesinos · Villa
3-bedroom villa in Los Montesinos
€349,900
3 bed · 3 bath · 120 m²
À vendre · Référence: R5292271

Description
Cette villa de 120 m² sur un terrain de 183 m² à Los Montesinos offre trois chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une disposition fonctionnelle, adaptée à la vie côtière sans complexité. Les espaces de vie sont bien proportionnés, et la piscine représente un atout majeur dans la région. La parcelle, de taille généreuse, offre de l'intimité tout en restant facile à entretenir pour un usage résidentiel stable.
Los Montesinos est une localité de l'intérieur alicantain, tranquille et à proximité des plages de la Costa Blanca en moins de 20 minutes en voiture. Vous aurez accès aux restaurants et bars du centre-bourg, ainsi qu'aux services essentiels sans saturation touristique. La vie ici est moins frénétique que dans les zones balnéaires directes, avec une communauté internationale établie et des infrastructures discrètes mais fonctionnelles. L'environnement convient aux familles en quête de calme et à ceux qui veulent garder les plages à portée de main sans vivre au cœur du tourisme de masse.
De nombreux acheteurs nordiques et européens choisissent Los Montesinos pour y établir une résidence principale ou secondaire : les coûts y sont modérés, les propriétés offrent davantage d'espace qu'à proximité immédiate du littoral, et l'accès à l'aéroport d'Alicante reste rapide (environ 50 km). Les villas avec piscine attirent les locataires saisonniers pendant les mois d'été, ce qui peut générer un revenu de location intéressant. Les services mutuels et les formalités administratives pour les résidents étrangers sont simplifiés dans une commune de cette taille.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et les formalités à Los Montesinos ?+
L'achat à Los Montesinos comprend les frais d'enregistrement (environ 8 % du prix), les honoraires notariés et d'agence (variable). Les résidents étrangers n'ont pas besoin de NIE pour acquérir une propriété mais en auront besoin pour les comptes bancaires et impôts. Les délais sont généralement de 4 à 8 semaines entre l'offre et la signature finale.
Comment est la vie quotidienne à Los Montesinos ?+
Los Montesinos offre un rythme tranquille avec commerces, restaurants locaux et accès aux plages en 15-20 minutes. La commune dispose de centres de santé, pharmacies et supermarchés. Les hivers sont doux et les étés chauds, idéal pour une vie en plein air toute l'année.
Une villa avec piscine à ce prix représente-t-elle une bonne valeur ?+
À 349 900 € pour 3 chambres, 3 salles de bain et une piscine sur 183 m² de terrain, ce bien offre un bon rapport superficie-prix comparé aux zones côtières directes. La piscine augmente l'attrait locatif et le confort résidentiel, justifiant le positionnement tarifaire.
Quelle est la fiscalité pour les propriétaires suédois, norvégiens ou danois ?+
Les non-résidents paient l'impôt sur les propriétés espagnoles via la déclaration annuelle. Les résidents fiscaux espagnols sont soumis à l'IRPF sur les revenus de location. La piscine augmente la valeur cadastrale. Consultez un expert fiscal pour optimiser votre situation avant l'achat.
Quel potentiel locatif pour une villa à Los Montesinos ?+
Les villas avec piscine à Los Montesinos attirent les touristes estivaux et les locations longue durée. Les rendements affichent typiquement 4-6 % annuels selon la saison et la gestion. La proximité des plages et l'accessibilité la rendent attrayante pour les agences de location saisonnière.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à los montesinos

VILLA · LOS MONTESINOS CENTRO
3-bedroom villa in Los Montesinos
3 bed · 3 bath · 120m²
€499,000
R5378398

APARTMENT · LOS MONTESINOS CENTRO
Apartment in Los Montesinos
182m²
€106,000
R4393510

VILLA · LOS MONTESINOS CENTRO
4-bedroom villa in Los Montesinos
4 bed · 3 bath · 417m²
€750,000
R5111929
Référence: R5292271
€349,900
Villa in Los Montesinos
los montesinos, Los Montesinos Centro
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5292271
€349,900
€349,900
WhatsApp
