3-sovrum villa i Los Montesinos

Vid köp adderas normalt överlåtelsetaxan (cirka 6–8%) och juridiska kostnader. Los Montesinos är mindre byråkratiskt än större turistcentra, vilket ofta gör processen mer smidig. Fastighetsmäklaren hjälper dig genom alla lokala registreringar och dokumentation, och många köpare använder sig av spansk advokat för säkerhet.

Det är en verklig by med lokala invånare, inte ett turistdestinerat område. Du får tillgång till spansk vardag – öppna marknader, lokala restauranger och en växande växlande internationell community av veteranbosatta. Sommrarna är varma men inte så intensiva som längre söderut, och hösten är behaglig för både utomhusliv och hemmavistelse.

För en villa med egen pool och tre sovrum är detta ett starkt värde. Du får separation från grannarna, eget vatten och flexibilitet som en lägenhet inte erbjuder. Marknaden i Los Montesinos är inte överhettad, vilket gör det möjligt att hitta rationella priser utan att offra kvalitet eller läge.

EU-medborgare som är bosatta i Spanien registreras hos lokala myndigheter (padrón) och betalar spansk inkomstskatt. Som pensionär eller långtidsanställd i Spanien kan du ofta klara detta själv eller med hjälp av revisor. Hansson & Hertzell kan rekommendera pålitliga juridiska och skattetekniska partners i området.

Los Montesinos attraherar långtidshyresgäster – både pensionärer och arbetande familjer söker hus här. Korttidsuthyrning går också, särskilt höst och vår. Uthyrningsavkastningen varierar, men många äger denna typ av fastighet och får ett balanserat inflöde utan att behöva agera hotellförvaltare.