Appartement de 2 chambres à Fuente-álamo de Murcia

€234,900

2 ch · 2 sdb · 92 m²

À vendre · Référence: R5286595U210382

NeufPiscineGolf

Apartment in Fuente-Álamo de Murcia — image 1

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

92 m²

Surface du terrain

201 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 92 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans le centre résidentiel établi de Fuente-Álamo de Murcia. L'accès à la piscine commune est un atout pratique pour les mois chauds. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix, vous acquérez un bien habitable dans une zone où les services de base sont accessibles à pied et les transports locaux sont fiables.

Fuente-Álamo de Murcia est une commune de taille humaine, loin du tourisme côtier mais dotée d'une vie locale structurée. Vous trouverez boulangeries, petits commerces et restaurants traditionnels murciens à proximité. La vie quotidienne y tourne autour de la communauté établie et des rythmes saisonniers régionaux. Bien que la mer soit à environ 40 km, l'absence de pression touristique en fait un lieu tranquille pour qui cherche à s'installer durablement.

Les acheteurs choisissent Fuente-Álamo pour son coût de la vie modéré et son authenticité régionale. Cet appartement, à ce tarif, présente un potentiel de location saisonnière auprès de visiteurs recherchant l'intérieur murcien, bien que la demande soit plus stable que spectaculaire. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à environ 50 km. Les formalités d'achat sont simplifiées si vous travaillez avec un notaire local établi, et les coûts de transaction restent modérés dans cette région.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Fuente-Álamo de Murcia ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les honoraires du notaire (environ 1 %), les frais de cadastre et d'enregistrement (0,5 à 1 %), et une évaluation immobilière si nécessaire. La fiscalité immobilière locale est modérée comparée aux zones côtières. Un notaire local peut vous détailler l'ensemble des coûts applicables avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Fuente-Álamo de Murcia ?+

C'est une commune tranquille, sans l'affluence touristique des côtes. Vous y trouvez une vie locale établie avec commerces, restaurants familiaux et une cadence de vie espagnole authentique. Les hivers sont doux, les étés très chauds. L'accès aux services santé et administratifs est bon.

Pourquoi acheter un appartement à ce prix dans cette région ?+

À 234 900 €, vous obtenez un logement habitable avec deux chambres dans une zone où les prix immobiliers restent accessibles. Le marché local offre stabilité sans spéculation excessive. C'est adapté pour un investissement personnel ou une location modérée à long terme.

Comment les Scandinaviens s'installent-ils à Fuente-Álamo ?+

Nombreux sont les acheteurs du Nord qui apprécient le coût de la vie, le climat et l'absence de tourisme massif. L'administratif en espagnol peut être géré avec un notaire ou un intermédiaire local. La communauté expatriée y est modérée mais bienveillante, sans créer de bulles fermées.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Fuente-Álamo ?+

La location touristique saisonnière existe mais reste modérée ; la demande vient surtout de visiteurs cherchant à découvrir la vraie Murcie. Une location résidentielle à l'année est plus stable. À ce prix et dans cette configuration, le rendement est raisonnable pour un investisseur patient.

Basé sur des données notariales réelles

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