Appartement de 3 chambres à Los Alcazares

€459,900

3 ch · 2 sdb · 86 m²

À vendre · Référence: R5286079U210046

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à Los Alcazares, station balnéaire établie de la Région de Murcia, à proximité directe du front de mer. Avec 85,9 m² habitables, il offre deux salles de bain et un accès à une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces en font une base solide pour une résidence secondaire ou principale : l'agencement permet une circulation naturelle entre les espaces de vie, les trois chambres offrant de la flexibilité selon vos besoins (chambre parentale, invités, bureau). Les installations collectives incluent un parking et un entretien régulier de la résidence.

La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour de la plage et de la promenade maritime. Le village compte des restaurants de fruits de mer le long du paseo, des cafés familiaux et quelques commerces de proximité. L'atmosphère reste plus détente que celle des stations côtières de grande affluence : vous trouverez une communauté mixte d'expatriés nordiques, britanniques et d'Espagnols locaux. La plage est accessible à pied depuis la plupart des logements, et les conditions de baignade sont généralement bonnes d'avril à octobre. Les familles apprécient le caractère relativement calme et sûr du village.

Los Alcazares attire depuis longtemps les acheteurs scandinaves cherchant une retraite côtière sans prétention, avec un coût de vie inférieur à celui des zones comme Torrevieja ou Alicante. L'aéroport de Murcia (San Javier) se trouve à 40 km, celui d'Alicante à 85 km. La région offre un potentiel locatif modéré : les courtes locations saisonnières (juillet-août) fonctionnent bien, tandis que les locations annuelles sont plus réservées. Les frais de copropriété sont généralement maîtrisés. Les services médicaux et administratifs sont accessibles dans le village ou à Cartagena, distante de 40 km.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et délais à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % de frais d'acquisition (impôts, notaire, cadastre). Le délai moyen entre signature de compromis et acte final est de 8 à 12 semaines. Un avocat espagnol (avocat) est recommandé pour vérifier le titre et les situations de copropriété. Los Alcazares offre un coût d'achat plus abordable que les secteurs côtiers majeurs d'Alicante ou Malaga.

Comment est la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est un petit village côtier tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la détente plutôt que l'agitation. Vous aurez accès à la plage à pied, à des restaurants locaux et à une atmosphère communautaire relaxe. Les hivers sont doux (12-15°C en journée), et la plupart des résidents profitent de la baignade d'avril à octobre.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et gamme de prix ?+

Un trois-chambres de 85,9 m² offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités réguliers, sans surcharge d'entretien ni frais excessifs. À 459 900 €, c'est une entrée solide sur le marché côtier espagnol avec piscine commune et proximité immédiate de la mer.

Quel est l'attrait pour les acheteurs scandinaves ?+

Los Alcazares convient aux Scandinaves qui souhaitent une résidence méditerranéenne sans l'agitation touristique. L'accès facile aux services, le climat doux et la présence établie d'une communauté nordique simplifient l'adaptation. La proximité de l'aéroport de Murcia (40 km) permet des connexions directes vers la Suède, la Norvège et le Danemark.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcazares ?+

Les locations courtes en saison (juillet-août) génèrent des revenus saisonniers corrects. Les locations annuelles sont moins actives qu'en zones touristiques majeures. Les frais de copropriété restent modérés, rendant la propriété viable même sans revenus réguliers de location.

Basé sur des données notariales réelles

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