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santa pola · Gran Alacant · Apartment

2-bedroom apartment in Santa Pola

€270,000

2 bed · 2 bath · 117 m²

À vendre · Référence: R5272660

Apartment in Santa Pola — image 1
1 / 18
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
117 m²

Description

Cet appartement de 117 m² à Santa Pola offre deux chambres et deux salles de bain, situé dans une localité côtière avec un accès direct aux services locaux. L'orientation et la distribution intérieure permettent une utilisation efficace de l'espace, avec suffisamment de volume pour une famille ou un couple cherchant une base stable sur la Costa Blanca. À proximité immédiate se trouvent les commerces, cafés et restaurants typiques du centre-ville, ainsi que les arrêts de bus et autres équipements de base.

Santa Pola vit au rythme de la mer et de la pêche artisanale. Le port est à quelques minutes à pied, et la plage principale offre un cadre naturel sans prétention. Vous trouverez des restaurants de poisson frais le long du front de mer, des bars locaux fréquentés par les résidents plutôt que les touristes de passage, et une vie communautaire authentique. Les familles apprécient la taille réduite de la ville — tout est accessible sans voiture. L'île de Tabarca, réserve marine protégée, se visite en bateau depuis le port.

Santa Pola attire les acheteurs qui recherchent une alternative aux zones saturées et plus onéreuses. Les prix restent raisonnables, et la proximité d'Alicante (à 20 km) garantit l'accès aux services médicaux, aéroport et autoroutes. Pour les investisseurs, la location saisonnière fonctionne modérément ici — la vraie force réside dans la valeur refuge et le coût d'accès pour des résidents permanents ou semi-permanents. Les impôts locaux sont stables, et l'achat immobilier pour les ressortissants européens ne pose aucune difficulté administrative.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Santa Pola, au-delà du prix annoncé?+

En Espagne, comptez environ 8 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôts de transfert (ITP à ~6,5 % en région de Valence), frais de notaire (~1,5 %) et droits de registro. Les frais d'agence sont négociables. Aucun frais de dossier bancaire typique pour les résidents européens.

Comment est la vie quotidienne à Santa Pola?+

C'est une petite ville portuaire très tranquille, idéale si vous cherchez la proximité avec la mer sans le chaos touristique. La plupart des nécessités sont accessibles à pied. L'atmosphère est centrée sur la communauté locale et les habitants apprécient le rythme lent.

Pourquoi cet appartement de 2 chambres à ce prix-là?+

Santa Pola reste une destination secondaire comparée à Benidorm ou Altea. Les prix sont directement liés à la demande locale — ce secteur n'a pas connu la spéculation des années 2000. C'est un avantage pour l'acheteur qui cherche la valeur et non l'appréciation rapide.

Les Suédois et Scandinaves achètent-ils à Santa Pola?+

Moins qu'à Calpe ou Javea, mais il existe une présence nordique croissante. Les procédures d'achat sont identiques pour tous les ressortissants européens, et nombreux Scandinaves apprécient la localité authentique plutôt que les zones surpeuplées.

Quel potentiel de location pour un appartement ici?+

Santa Pola n'est pas une destination de location touristique majeure — vous verrez plutôt une demande locale et de courte durée en été. Si l'investissement est votre objectif, l'intérêt réside surtout dans l'acquisition pour usage personnel ou retraite, plutôt que dans le rendement locatif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5272660

€270,000

Apartment in Santa Pola

santa pola, Gran Alacant

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€270,000

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