Alla bostäder/Apartment in Santa Pola

santa pola · Gran Alacant · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Santa Pola

270 000 €

2 bed · 2 bath · 117 m²

Till salu · Referens: R5272660

Apartment in Santa Pola — image 1
1 / 18
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
117 m²

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheter på 117 m² ligger i hjärtat av Santa Pola, en liten och autentisk kuststad som bibehållit sin karaktär långt bättre än många andra orter längs Costa Blanca. Lägenheten är välorienterad med bra ljusinsläpp och erbjuder två separata sovrum och två badrum — praktiskt för den som vill ha gästrumsgäster eller hemmakontor. Läget innebär att du är bara några minuters promenad från restauranger, lokala affärer och stränderna. Denna typ av väletablerad lägenhet är ofta mer kostnadseffektiv att underhålla än större villor, och marknaden i Santa Pola är väl utvecklad för köpare som söker autentisk kustnärvaro utan storstadens priser.

Livet i Santa Pola handlar om små detaljer: fiskebåtarna i hamnen, terrassmiddag vid solnedgången, en långsam tempo som attraherar både pensionärer och fjärrarbetare. Stranden ligger inom gångavstånd, och du hittar allt från tapas-barer till små familjeägda restauranger där lokalbefolkningen faktiskt äter. Det finns ett verkligt samhälle här, inte en turistblase. För de som värdesätter närhet till havet utan att betala premiumpriser för ett resort-liknande område är Santa Pola värd uppmärksamheten.

Santa Pola har vuxit försiktigt som favorit bland svenska och brittiska köpare som letar efter långsiktig värdetillväxt utan spekulativ risk. Staden ligger strax söder om Alicante och får ett växande antal nordeuropeiska permanentbor och säsongsägare. Hyresmarknaden här är stabil — många lägenhetier som denna fungerar väl för kortare uthyrningar via lokala mäklare eller direktkontakt. Flygplatsen Alicante ligger bara 25 minuter bort, och järnvägen förbinder Santa Pola direkt mot större städer. För ett redan inköpt hem behövs bara grundläggande underhåll, och kommunskatten är låg jämfört med andra kustkommuner.

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste köpkostnaderna när man köper en andrahand lägenhet i Santa Pola?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (runt 3 %), notariearvode, registreringsgebyr och ofta en fastighetsmäklares provision. I Santa Pola är dessa kostnader lägre än på större orter. Vi rekommenderar att reservera cirka 8–10 % extra för dessa utgifter och att få en lokal juridisk rådgivare redan från början.

Hur är det att bo i Santa Pola året runt?+

Santa Pola är en verklig bosättningsplats, inte bara en semesterort. Vintervädret är milt men det kan vara blåsigt vid stranden. Du får ett autentiskt spanskt kustsamhälle med lokala traditioner, fiskmarknad och verklig kommunikation med grannar — inte ett internationellt bubbelsamhälle.

Varför är denna prisklass attraktiv för köpare i Santa Pola?+

Omkring 270 000 € får du en väletablerad lägenhet med två sovrum och två badrum, närhet till strand och en utvecklad infrastruktur. Det är ett bra startläge för nya köpare eller en stabil investeringspunkt utan de höga kostnaderna för exklusiva lägen längre norr ut på Costa Blanca.

Är det lätt att hålla ett svenskt bankkonto och betala svenska skatter om man köper här?+

Ja, många svenska ägare behåller sitt svenska bankkonto och hanterar spanska fastighetsskatter genom lokala bokförare eller online-tjänster. Du blir skattemässig spansk bosatt om du stannar mer än 183 dagar per år, men många sweskar som äger här löser det praktiskt med lokal assistans.

Vilken är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Santa Pola?+

Santa Pola attraherar både längre hyresgäster (pensionärer, fjärrarbetare) och säsongsbokningar. En tvårumslägenhet här kan generera 5 000–7 000 € per månad vid full säsongsbokad, eller 600–900 € för långtidsuthyrning. Det är en stabil marknad, speciellt när vi väl närmar oss helårsturismsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5272660

270 000 €

Apartment in Santa Pola

santa pola, Gran Alacant

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

270 000 €

WhatsApp