1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€158,900

1 bed · 1 bath · 59.02 m²

À vendre · Référence: R5264674U208564

NeufPiscine

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

59.02 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à San Pedro del Pinatar, petite ville côtière de la Région de Murcie, à proximité immédiate des plages et des lagunes salées. Avec 59 m² bien agencés, il dispose d'une salle de bain complète et d'accès à une piscine commune – un atout rare à ce niveau de prix. L'orientation et l'exposition naturelle permettent une bonne luminosité, typique des résidences bien conçues du secteur. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces locaux et du front de mer.

La vie quotidienne ici tourne autour de la proximité avec la mer et l'atmosphère tranquille d'une localité résidentielle. San Pedro del Pinatar offre restaurants côtiers, petits commerces de quartier et une communauté mixte d'habitants locaux et d'expatriés européens. La plage est accessible en quelques minutes, idéale pour les baignades ou les promenades matinales. Le rythme reste mesuré, sans l'agitation des grandes stations balnéaires.

Les acheteurs choisissent San Pedro del Pinatar pour son accessibilité (aéroport d'Alicante à 45 km), le coût de la vie modéré et l'absence de surcharge touristique. À ce prix, l'appartement convient aux investisseurs recherchant des locations touristiques ou des résidences secondaires stables. L'accès à la piscine commune renforce son attrait locatif auprès des visiteurs estivaux. Les formalités administratives pour les ressortissants scandinaves sont standard au sein de l'UE, avec possibilité de NIE (numéro d'identification fiscal) simplifié.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires à San Pedro del Pinatar ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 10–12 % de frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les frais d'agence (généralement 3–5 %). Assurez-vous de vérifier les charges annuelles de la communauté (piscine, entretien commun) qui varient selon la résidence. Une inspection technique avant achat est recommandée.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière apaisée avec une forte présence d'expatriés nordiques et britanniques. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants informels et un accès facile à la plage. L'atmosphère reste tranquille hors saison estivale, avec un vrai sentiment de communauté locale.

Pourquoi investir dans un petit appartement à ce prix ?+

À 158 900 € avec piscine commune, cet appartement offre un bon potentiel de location saisonnière. San Pedro del Pinatar attire les touristes à budget modéré et les familles. Le faible coût d'acquisition permet une récupération d'investissement raisonnablement rapide.

Quelles sont les démarches pour un acheteur suédois ou norvégien ?+

Les ressortissants de l'UE bénéficient du droit de propriété complet. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol) et ouvrir un compte bancaire local. Un notaire bilingue ou un agent immobilier expérimenté facilite considérablement le processus.

Quel est le potentiel de rentabilité locative à San Pedro del Pinatar ?+

Les petits appartements avec piscine attirent les visiteurs de courte durée (3–7 jours). Les rendements bruts avoisinent 5–7 % annuels selon la gestion et le taux d'occupation. Nombreuses agences locales proposent la gestion complète pour les propriétaires non-résidents.

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