2-bedroom apartment in Calpe

€475,000

2 bed · 2 bath · 102.11 m²

À vendre · Référence: R5255116U218821

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

102.11 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 102 m² se situe à Calpe, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Vous disposez de deux chambres, deux salles de bains complètes et une piscine commune, atout appréciable dans le climat côtier de la Costa Blanca. L'orientation et la disposition intérieure offrent une circulation fluide entre les espaces de vie. L'accès aux services locaux est aisé : vous êtes à quelques minutes à pied des restaurants, cafés et petits commerces du quartier.

La vie à Calpe tourne autour de la plage et de la promenade littorale. Vous trouverez sans mal une vie sociale active, avec une communauté d'expatriés bien établie et une offre culinaire variée. Le Peñón de Ifach, rocher emblématique du littoral, est visible depuis nombre de points de la ville et constitue un point de repère naturel pour vos sorties. L'accès à la mer est direct ; vous pratiquez la baignade, la voile ou simplement flâner sur les plages de sable fin selon les saisons.

Calpe attire les acheteurs cherchant une base côtière stable sans les débordements touristiques des grandes stations. La ville dispose d'une infrastructure solide : médecins, pharmacies, banques et services administratifs sont bien représentés. Pour l'investissement locatif, Calpe bénéficie d'une demande saisonnière régulière et d'une clientèle nordique fidèle. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 80 km, accessible en une heure de route.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Calpe ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 3 % pour un bien immobilier), les frais de notaire (0,5 à 1 %) et les frais d'enregistrement. Votre agent ou notaire détaillera les coûts exacts selon votre situation. Ces frais s'ajoutent au prix de vente affiché.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre un rythme côtier tranquille avec accès immédiat à la plage, restaurants et cafés. La ville compte environ 30 000 habitants, ce qui la rend vivante sans être surpeuplée. Les hivers sont doux, les étés ensoleillés et longs ; vous pouvez nager plusieurs mois par an.

Pourquoi acheter un appartement avec piscine commune à ce prix ?+

À 475 000 € pour 102 m² bien situés, vous bénéficiez d'un accès piscine sans entretien personnel, d'une localisation centrale et d'une structure d'immeuble établie. Ce prix reflète le marché de Calpe pour un bien sans vue directe mer mais proche de tout.

Est-ce facile pour un ressortissant suédois d'acheter en Espagne ?+

Oui. Les ressortissants de l'UE ont les mêmes droits d'acquisition que les citoyens espagnols. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) et d'un compte bancaire local. Un avocat spécialisé en droit immobilier facilite les démarches administratives.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Calpe ?+

Calpe attire des touristes toute l'année, surtout en été et en hiver. Un appartement bien situé génère des revenus de location saisonnière ou longue durée. Les gestionnaires locaux gèrent les réservations ; rendement typique entre 4 et 6 % selon l'emplacement et l'équipement.

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