calpe · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Calpe
475 000 €
2 bed · 2 bath · 102.11 m²
Till salu · Referens: R5255116U218821

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten i Calpe ligger i en väletablerad boendekvarter med direkt tillgång till gemensam pool – en av de viktigare resurserna i en medelhavsklimat där sommaren är lång. Lägenheten är på 102 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för par eller familjer som söker en mindre andelslägenhet utan större underhållsbehov. Orienteringen och ytan erbjuder flexibilitet för möblering, och närområdet är lugnt utan att vara isolerat.
Calpe är en stadsdel för den som vill ha närhet till stranden men också till vardagliga tjänster. Promenaden längs vattnet är kort, och området har utvecklats med restauranger och små butiker som inte är överexploaterade. Du kan gå till strandkanten på fem till tio minuter, och många bor här för att den kombinationen – villa nära havet utan att behöva bo i en turistkorridor. Sommargästerna kommer och går, men året runt finns en stabil befolkning som använder sin tid utomhus på ett pragmatiskt sätt.
Calpe attraherar köpare som vill ha det mediterranea utan dramatik, och denna lägenhetens prispunkt – 475 000 euro – är verklig för området. Många förutom skandinaver letar här, vilket håller marknaden aktiv. Hyresuthyrning fungerar bra under sommarmånaderna för den som är intresserad av det, och närheterna till Alicante och Valencia gör det enkelt för besökare att ta sig fram. Lägenheterna här håller värde väl eftersom efterfrågan på bebyggelse nära stranden aldrig avtar.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper lägenhet i Calpe?+
I Spanien tillkommer fastighetsmäklarprovision (vanligt 3–4 procent), överföringsmoms (6 procent för andelsägande i bostad), advokat- och notarieutgifter (cirka 1–1,5 procent) och möjlig energicertifiering. Din mäklare på H&H förklarar detaljerna innan du binder dig.
Hur är det att bo i Calpe året runt?+
Calpe är en verklig bostadsort, inte bara sommardestination. Januari till mars är milt, april till oktober varmt och trocken, och hösten är angenäm. Lokala butiker, sjukvård och restauranger fungerar året om, och många nordbor trivs väl här just för att det inte är överövertouristifierat.
Är tvårumslägenheteter i det här prissegmentet enkla att sälja vidare?+
Ja. Tvårum är eftersökt för både första gångs-köpare och pensionärer, och Calpes läge nära strand gör det enkelt att hitta köpare. Marknaden är stadig, och 475 000 euro är ett verkligt pris för området utan att du överbetalat för utvecklingen.
Passar detta för skandinaviska köpare som vill hyra ut på sommarni?+
Helt klart. Tvårumslägenheter uthyres ofta vecka för vecka under juni till september, och poolmässan gör det attraktivt. Du bör räkna med 6–8 hyresveckor i normalår, vilket täcker kostnader väl för många ägare.
Vilken direktavkastning kan man förvänta sig på en lägenhet som denna i Calpe?+
Med sommarhyresintäkter på 3 000–4 500 euro per säsong och låga årskostnader (gemensamma utgifter cirka 2 000 euro per år) uppnår många ägare 4–6 procents bruttohyresavkastning. Det beror på hur många veckor du väljer att hyra ut och vilka målgrupper du når.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i calpe

VILLA · BENICOLADA
6-sovrum villa i Calpe
6 sovrum · 4 badrum · 492m²
1 650 000 €
ALEG-F1274

LÄGENHET · CALPE CENTRO
3-sovrum lägenhet i Calpe
3 sovrum · 2 badrum · 126m²
524 000 €
R4739875

VILLA · CALPE CENTRO
5-sovrum villa i Calpe
5 sovrum · 4 badrum · 349m²
1 550 000 €
R5073631
Referens: R5255116U218821
475 000 €
Apartment in Calpe
calpe, Calpe Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5255116U218821
475 000 €
475 000 €
WhatsApp

