Appartement de 2 chambres à Calpe

€500,000

2 ch · 2 sdb · 102 m²

À vendre · Référence: R5255113U205147

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

102 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 102 m² se situe à Calpe, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Orienté sud, il bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'accès à la piscine commune de la résidence offre un espace de détente privé, atout appréciable dans le climat méditerranéen. Les deux chambres et deux salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'un investisseur locatif. L'agencement intérieur est fonctionnel, sans superflu.

Calpe demeure une station balnéaire active, avec restaurants et bars à pied du centre. La plage principale, le Playas de la Fossa, se trouve à environ 800 mètres. La vie quotidienne combine accès facile aux services — pharmacies, supermarchés, cliniques — et une atmosphère moins saturée que les stations voisines. La communauté locale est mixte, avec une présence significative de résidents étrangers établis depuis plusieurs années.

Pour les acheteurs étrangers, Calpe attire par sa stabilité immobilière et ses rendements locatifs constants : la demande touristique estivale et les locations saisonnières soutiennent les prix. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 60 km, ce qui reste accessible. Les démarches administratives — demande de NIE, ouverture de compte bancaire — s'effectuent sans complications particulières, avec l'appui d'un agent local expérimenté. Cet appartement, au prix affiché, représente une entrée raisonnée dans le marché résidentiel de la Costa Blanca.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une acquisition à Calpe ?+

Au-delà du prix de vente, comptez environ 8 à 10 % de frais additionnels : impôt de mutation (6–7 %), frais de notaire (1–1,5 %), frais d'agence (3–5 % selon les conditions). Les collectivités locales à Calpe n'imposent pas de charges supplémentaires inhabituelles. Un agent local peut détailler le calcul précis.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre l'équilibre entre commodités urbaines et rythme côtier. Les magasins et services sont accessibles à pied du centre. La saison estivale attire touristes et visiteurs, ce qui crée une ambiance animée ; hors-saison, la ville retrouve un caractère plus calme. La communauté résidente, notamment nordique et britannique, est bien établie.

Pourquoi choisir un appartement à ce prix à Calpe plutôt qu'ailleurs sur la Costa Blanca ?+

Calpe offre un rapport prix-qualité-de-vie favorable comparé aux stations plus prisées. Cet appartement avec piscine commune demeure accessible au marché de l'entrée et génère des rendements locatifs constants. La localisation en centre-ville, proche services et plage, évite l'isolement géographique.

Est-ce adapté pour un Scandinave ?+

Oui. Calpe compte de nombreux résidents scandinaves et infrastructures habituées aux attentes nordiques : cliniques avec praticiens parlant suédois/norvégien, logistique bancaire simplifiée, communauté d'expat établie. Les hivers doux et l'été sec conviennent bien aux transitions depuis le Nord.

Quel potentiel de location à Calpe pour cet appartement ?+

Les appartements de 2 chambres avec piscine à Calpe louent régulièrement en saison (mai–septembre) et hors-saison aux résidents durée courte. Les rendements bruts varient entre 4 et 6 % annuels selon la gestion. La proximité centre-ville et plage augmente l'attractivité auprès des locataires.

Basé sur des données notariales réelles

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