Apartamento de 2 dormitorios en Calpe

Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), que tramita la policía o consulado. A continuación, un gestor local prepara la documentación catastral y fiscalidad. La escritura se firma ante notario en unos 20 días desde oferta aceptada. En Calpe hay notarías y gestorías especializadas en operaciones inmobiliarias con compradores internacionales.

Es una localidad costera de ritmo tranquilo pero con servicios completos. Puedes comprar en mercados locales o supermercados, pasear por el puerto o la playa. Enero-febrero son más quietos; julio-agosto más animados por turismo. Las carreteras de acceso a Benidorm o Alicante son directas si necesitas desplazamientos puntuales.

€500.000 es precio de mercado para un apartamento con dos baños, piscina y situación accesible en Calpe. Propiedades más pequeñas u orientadas al interior rondan €350-400k; apartamentos frente playa o con más servicios superan €600k. Este equilibra tamaño, comodidades y ubicación.

Como no residente, pagarás un 19% de IVA (no ITP). Tras 3 años de residencia, podrías solicitar el estatus de residente para ventajas fiscales. Los gastos notariales, gestoría y registro rondan el 6-8% del precio. Es recomendable asesorarse con gestor fiscal antes de firmar, sobre todo si tienes negocios o propiedad en tu país.

Sí. La ubicación accesible y la piscina comunitaria lo hacen atractivo para alquiler anual o vacacional. Temporada de verano es fuerte; invierno más lento pero con demanda de inquilinos de larga duración. Gestoras locales se encargan de captación y administración si lo prefieres. Rentabilidad bruta típica en Calpe ronda 4-6% anual según temporalidad.