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yecla · Apartment

3-bedroom apartment in Yecla

€120,000

3 bed · 1 bath · 90 m²

À vendre · Référence: R5245879

Apartment in Yecla — image 1
1 / 12
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
90 m²
Surface du terrain
14000 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bain offre 90 m² d'espace habitable à Yecla, une ville pittoresque de la région de Murcia. Le bien est situé dans un secteur résidentiel établi, loin des zones côtières touristiques mais au cœur d'une communauté locale authentique. Avec trois chambres, il offre une disposition pratique pour une famille ou pour accueillir régulièrement des hôtes. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière.

Yecla est connue pour son héritage viticole et ses traditions artisanales, loin de l'agitation touristique du littoral. La vie quotidienne y est axée sur les rythmes locaux : petits cafés traditionnels, marchés hebdomadaires, et restaurants familiaux servant la cuisine murcienne authentique. La communauté est stable et les familles espagnoles constituent la majorité des résidents. Pour les plages, vous êtes à environ 90 km (1 h 30 de route) vers la côte. Les services essentiels — école, supermarché, pharmacie, poste — sont tous à proximité immédiate.

Yecla attire les acheteurs étrangers en quête d'authenticité et d'accessibilité financière, loin du marché côtier surchauffé. À 120 000 €, ce bien offre un bon rapport surface-prix pour une propriété à trois chambres. Le secteur dispose d'un potentiel locatif croissant, notamment auprès des visiteurs recherchant un séjour rural ou viticole. L'aéroport de Murcia-San Javier est à 75 km (1 h de route), et les connexions vers Alicante et d'autres destinations sont viables. Investir à Yecla signifie acquérir un bien dans une région en redécouverte, avec des coûts d'exploitation modérés et une demande locative émergente.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 14000 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour acheter à Yecla ?+

Les frais de notaire sont environ 10-12 % du prix, les droits d'enregistrement varient selon la région (Murcia : ~6-8 %), et les honoraires d'agence représentent typiquement 3-5 %. Pour ce bien de 120 000 €, prévoyez entre 18 000 et 25 000 € de frais supplémentaires. Le processus est identique à celui des acquisitions côtières, mais souvent plus rapide en zones moins demandées.

Comment est la vie quotidienne à Yecla ?+

Yecla offre un rythme de vie tranquille et authentiquement espagnol. Les habitants sont des résidents permanents, non des touristes, et la communauté est solidaire. Vous y trouverez une offre culturelle locale —fêtes viticoles, musées d'art, galeries—et l'accès à la campagne murcienne et à ses produits agricoles frais.

Est-ce un bon prix pour 90 m² et trois chambres ?+

Oui, 120 000 € pour un T3 de 90 m² à Yecla est compétitif. Les prix à la côte sont 2 à 3 fois plus élevés pour une surface équivalente. Ce bien offre une accessibilité financière réelle tout en conservant une infrastructure locale solide et des services essentiels.

Pourquoi Yecla intéresse les acheteurs scandinaves ?+

Les acheteurs nordiques apprécient Yecla pour son authenticité, l'absence de surpopulation touristique, et les coûts maîtrisés. L'accès aux vols et la proximité avec les aéroports régionaux sont raisonnables. Beaucoup y voient un refuge à bas coût pour la retraite ou une résidence secondaire stable sans complications côtières.

Quel est le potentiel locatif à Yecla ?+

Le secteur se développe comme destination touristique rurale et viticole. Les locations saisonnières aux visiteurs intéressés par le tourisme agricole et les routes des vins se multiplient. Un bien de trois chambres bien situé peut générer entre 4 000 et 6 000 € annuels en location courte durée, avec une demande croissante.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5245879

€120,000

Apartment in Yecla

yecla, Yecla Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€5,000–€8,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€120,000

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