Villa de 2 chambres à Torre-pacheco

€284,900

2 ch · 2 sdb · 74 m²

À vendre · Référence: R5245240U203467

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Surface du terrain

168 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 73,62 m² sur un terrain de 168,3 m² offre une base solide à Torre-Pacheco. Deux chambres et deux salles de bain la rendent fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. La piscine privée constitue un atout majeur dans cette région méditerranéenne où les températures estivales dépassent régulièrement 35 °C. L'orientation et la surface bâtie permettent une vie quotidienne simple et efficace, sans dépenses d'entretien démesurées.

Torre-Pacheco se distingue par son authenticité : c'est une localité du sud de Murcia où la vie s'organise autour de la plaza principale et des petits commerces locaux. Les restaurants et bars à proximité servent une cuisine régionale directe, sans prétention. La plage la plus proche se trouve à environ 25 km, vers Los Alcázares ou San Pedro del Pinatar. Pour les amateurs de nature, le parc régional de Calblanque offre des sentiers de randonnée et des criques préservées. Le rythme est celui d'une bourgade espagnole : tranquille, centré sur le quotidien.

Les acheteurs choisissent Torre-Pacheco pour des raisons économiques : les prix restent accessibles comparé à la côte touristique, tout en offrant des connexions routières correctes. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à 40 km environ. Cette villa, avec sa piscine, attire les locations saisonnières auprès des visiteurs en quête d'un séjour rural authentique à petit budget. Les frais d'entretien demeurent raisonnables grâce à la surface réduite. Torre-Pacheco convient aux investisseurs cherchant un rendement modéré et une gestion simple.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Torre-Pacheco ?+

En plus du prix d'achat, comptez les frais de notaire (6–8 %), la taxe de transfert immobilier (3–5 %), et l'enregistrement à la mairie. À Torre-Pacheco, les tarifs restent modérés. Contactez-nous pour un devis précis adapté à cette localité.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco offre un mode de vie rural paisible avec une communauté locale bien établie. Les commerces essentiels, boulangeries et restaurants sont concentrés près de la plaza. C'est idéal si vous recherchez l'authenticité espagnole sans l'agitation côtière.

Est-ce une bonne villa d'investissement à ce prix ?+

À 284 900 € avec piscine, cette villa offre un coût d'entrée bas pour la location saisonnière. Torre-Pacheco attire des visiteurs en quête de ruralité. Les rendements locatifs modérés compensent par la stabilité et les frais de gestion réduits.

Comment les acheteurs scandinaves s'adaptent-ils à Torre-Pacheco ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois apprécient le calme et la structure administrative fiable de l'Espagne. L'ensoleillement constant et la proximité d'infrastructures européennes facilitent les relocalisations. Les voisins nordiques sont nombreux dans la région.

Quel potentiel locatif cette villa offre-t-elle ?+

Avec la piscine, elle répond à la demande des touristes ruraux de mai à septembre. Torre-Pacheco génère moins de revenus que la côte, mais avec frais réduits et occupation régulière, elle convient aux gestionnaires à long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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